5 MN DE BEAUNE AVEC VUE SUR LES VIGNES
Vente à terme occupé paiement sur 8 ans avec occupation à vie.
La vente immobilière à terme occupé est une variante de la vente en viager. Elle se différencie de cette dernière dans le sens où il s'agit d'un contrat limité dans le temps.
- Vous devenez propriétaire en versant un bouquet de 54 298 € et une mensualité sur 96 mois (8 ans) de 632 €.
- Vous vous constituez un patrimoine immobilier à moindre coût puisque vous acheter ce bien sur une base de 100 685 € au lieu des 150 500 € soit une décote du prix de 33 %
-Vous connaissez avec exactitude la durée de votre engagement
- Vous achetez progressivement votre logement sans avoir à faire de crédit.
- Les frais de notaire sont réduits puisqu'ils sont calculés sur 100 685 €
Située à 5 mn de BEAUNE, dans un petit village touristique, avec son château et ses vignes très connues. Il fait bon y vivre.
Proximité des commerces.
Emplacement privilégié pour cette jolie maison avec une grande pièce de vie avec vue d’un coté les vignes et de l’autre donnant sur une belle terrasse sans vis à vis, un séjour, une grande cuisine, 2 grandes chambres et salle d’eau.
Un sous-sol aménagé avec 1 chambre et sa salle d’eau avec une entrée indépendante ( possibilité locatif), une cave, une buanderie et un garage.
Le tout sur un terrain de 900 m²
Accès autoroute A6 en 5 minutes pour rejoindre Paris, Lyon et Dijon
Un bien très bien située.
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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