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Vente à terme occupée à Saulieu (21210)

Maison - 107 m² - 6 pièces
Saulieu (21210)
Ref. 421921043
femme70 ans
Modalités d'acquisition :
valeur du bien108 000 €
prix d'achat (FAI) 59 184 €
bouquet (FAI)18 840 €
mensualité280 €/mois
terme12 an(s)
occupé à vie
Soit une décôte de 45% ou 48 816 €
Vous achetez un bien qui vaut 108 000 €, vous le payez seulement 47 844 € chez le notaire, en versant comptant 18 840 € FAI et le reste, en mensualités de 280 € sur 12 ans sans frais bancaires.

Préparer votre future retraite en investissant à prix réduit dans l'immobilier tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur !

Modalité d'acquisition

Type de vente
Vente à terme occupée
Valeur du bien
108 000 €
Prix d'achat(FAI)
59 184 €
Bouquet (FAI)
18 840 €
Mensualité
280 €/mois
Terme
12 an(s)
Occupé
à vie

Calcul viager

Bouquet17 %
Mensualité cumulée38 %
Décote (DUH)45 %

Contacter l'expert Renée Costes Viager Bourgogne

+33

Nous vous rappelons qu'en vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

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Vente à terme occupée à Saulieu (21210)

Maison - 107 m² - 6 pièces
Saulieu (21210)
Ref. 421921043
femme70 ans
Modalités d'acquisition :
valeur du bien108 000 €
prix d'achat (FAI) 59 184 €
bouquet (FAI)18 840 €
mensualité280 €/mois
terme12 an(s)
occupé à vie
Soit une décôte de 45% ou 48 816 €

ANALYSE FINANCIÈRE

Vous achetez un bien qui vaut 108 000 €, vous le payez seulement 47 844 € chez le notaire, en versant comptant 18 840 € FAI et le reste, en mensualités de 280 € sur 12 ans sans frais bancaires.

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Modalité d'acquisition

Type de vente
Vente à terme occupée
Valeur du bien
108 000 €
Prix d'achat(FAI)
59 184 €
Bouquet (FAI)
18 840 €
Mensualité
280 €/mois
Terme
12 an(s)
Occupé
à vie

Calcul viager

Bouquet17 %
Mensualité cumulée38 %
Décote (DUH)45 %

DESCRIPTIF DU BIEN

À seulement 2h30 de PARIS et 2h de LYON via A6, située dans le Parc Naturel Régional du Morvan, sur la commune de SAULIEU, réputée pour sa gastronomie et l'établissement la Côte d'Or de Bernard LOISEAU.
Nous vous proposons une maison individuelle de construction traditionnelle disposant de beaux volumes, d'un sous-sol complet idéal pour le stockage et le bricolage avec garage. Son terrain est clos et propice à la détente.

Caractéristiques de la maison

Surface
107 m² - 6 pièces
Equipements
Atelier, garage, parking, veranda
À proximité
Centre ville, collège, commerces, crêche, hopital, lycée, école, autoroute, bus
Nbr. de niveaux
2
Surface de terrain
1042 m²
Année
1958

Charges et frais

Charges trimestrielles
0 €
Taxe foncière
830 €/an
Ordures ménagères
179 €/an

Chauffage

Energie
Fuel
Générateur
Chaudiére individuelle
Emetteur
Radiateur

Performances énergétiques

Consommations énergétiquesDonnée non communiquée ...
Émissions de gaz à effet de serreDonnée non communiquée ...

VENTE À TERME OCCUPÉE

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

  • Un placement à moyen/long terme
  • L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

  • Une bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
  • Non fiscalisation des loyers théoriques
  • Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

LOCALISATION

Ville
Saulieu
Code postal
21210
Département
Côte-d'Or
Région
Bourgogne
Habitants
2 643
Transports
autoroute, bus
+33

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