DESCRIPTIF DU BIEN
VENTE À TERME OCCUPÉE
ENVIRONNEMENT
Située dans le parc naturel régional du Morvan,accès A6 via POUILLY EN AUXOIS à 30 minutes et AVALLON à environ 45 minutes. À 10 km de SAULIEU, sur la commune de LIERNAIS, qui offre les atouts de la campagne et ceux de la ville grâce à ses commerces de proximité: Venez y découvrir ce corps de ferme rénové avec des matériaux de qualité qui offre un potentiel d'aménagement conséquent.
Terrain attenant de 28 104m².
Terrain attenant de 28 104m².
Caractéristiques de la maison
Surface
78 m² - 3 pièces Equipements
Buanderie, cave, dépendances, grange, hangar, parking, veranda À proximité
Commerces, école Nbr. de niveaux
Plain pied Surface de terrain
28104 m² Vente à terme occupée à Liernais (21430)
Maison - 78 m² - 3 pièces
Liernais (21430)
Ref. 421821058
Propriétaire :
homme 75 ans
Référence de l'annonce :421821058
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 99 000 €
prix d'achat (FAI) 64 647 €
Bouquet (FAI) : 22 895 €
mensualité : 290 €/mois
Soit une décôte de35 %ou34 353 €
ANALYSE FINANCIÈRE
21430 Liernais - Vente à terme occupée - homme 75 ans
Devenez propriétaire de cette longère authentique, en versant seulement 22 895 € Frais d'agence inclus et 290 € par mois sur 12 ans sans frais bancaires.
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MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Vente à terme occupée
Valeur du bien : 99 000 €
Prix d'achat(FAI) : 64 647 €
Bouquet (FAI) : 22 895 €
Mensualité : 290 €/mois
Terme : 144 mois
Occupé : à vie
CALCUL VIAGER
Bouquet23 %
Mensualité cumulée42 %
Décote (DUH)35 %
Référence de l'annonce :421821058
DESCRIPTION DU BIEN
21430 Liernais - Vente à terme occupée - homme 75 ans
Située dans le parc naturel régional du Morvan,accès A6 via POUILLY EN AUXOIS à 30 minutes et AVALLON à environ 45 minutes. À 10 km de SAULIEU, sur la commune de LIERNAIS, qui offre les atouts de la campagne et ceux de la ville grâce à ses commerces de proximité: Venez y découvrir ce corps de ferme rénové avec des matériaux de qualité qui offre un potentiel d'aménagement conséquent.
Terrain attenant de 28 104m².
Terrain attenant de 28 104m².
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 78 m² - 3 pièces
Equipements : Buanderie, cave, dépendances, grange, hangar, parking, veranda
À proximité : Commerces, école
Nbr. de niveaux : Plain pied
Surface de terrain : 28104 m²
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 391 €/an
Ordures ménagères : 101 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Fuel
Générateur : Chaudiére individuelle
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Référence de l'annonce :421821058
VENTE À TERME OCCUPÉE
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
LOCALISATION
Ville : Liernais
Code postal : 21430
Département : Côte-d'Or
Région : Bourgogne
Habitants : 552
Transports :
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Bourgogne
Préciser la référence de l'annonce : ref. 421821058
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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