PROCHE DIJON
A 30 KMS de Dijon par voie rapide (A38)
Dans la vallée de l’Ouche, un secteur vallonné, avec de beaux paysages et avec vue sur l’Ouche.
Dans un secteur touristique, la canal de Bourgogne et à proximité aussi de Beaune ( capital du vin).
Créer-vous un patrimoine, votre future retraite ou simplement votre future habitation principale en devenant propriétaire de cette propriété offrant un beau potentiel.
Le gain
Partant d’une valeur de 390 000 €, vous achetez ce bien sur la base de 195 000 € chez le notaire, soit une remise de 50 % ou l’équivalent d’un gain de 195 000 €.
Comment investir ? :
En versant un capital comptant de 82 250 € honoraires de conseil inclus, et une rente mensuelle de 799 €.
A RETENIR :
Devenez propriétaire en bénéficiant d'un crédit vendeur gratuit
Frais de notaire réduit, pas de fiscalité, pas d’intérêts bancaires et pas de risques locatifs
Devenez propriétaire en bénéficiant d'un crédit vendeur gratuit
Frais de notaire réduit, pas de fiscalité, pas d’intérêts bancaires et pas de risques locatifs.
LE VIAGER, UN INVESTISSEMENT GAGANT / GAGNANT !
A 30 MN DE DIJON ET DE BEAUNE, DANS LA VALLÉE DE L’OUCHE
A 15 minutes de l’autoroute A38,
A 15 minutes de la Gare SNCF,
Vous investissez dans un secteur ou vous pouvez retrouver des éléments naturels comme l’Ouche et le canal de Bourgogne.
Cette villa au calme parfaitement entretenue avec vue imprenable sur la vallée. Sur un terrain de 7 300 m².
Elle offre un espace de vie séjour, salle à manger et salon de plus de 130 m² avec une superbe véranda. Une cuisine et un espace nuit donnant sur un patio.
En dépendance un espace de plus de 130 m² pouvant faire une dépendance pour une habitation ou un local
POUR LE PLAISIR : une piscine.
3 garages et atelier.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Bourgogne
PROCHE DIJON
A 30 KMS de Dijon par voie rapide (A38)
Dans la vallée de l’Ouche, un secteur vallonné, avec de beaux paysages et avec vue sur l’Ouche.
Dans un secteur touristique, la canal de Bourgogne et à proximité aussi de Beaune ( capital du vin).
Créer-vous un patrimoine, votre future retraite ou simplement votre future habitation principale en devenant propriétaire de cette propriété offrant un beau potentiel.
Le gain
Partant d’une valeur de 390 000 €, vous achetez ce bien sur la base de 195 000 € chez le notaire, soit une remise de 50 % ou l’équivalent d’un gain de 195 000 €.
Comment investir ? :
En versant un capital comptant de 82 250 € honoraires de conseil inclus, et une rente mensuelle de 799 €.
A RETENIR :
Devenez propriétaire en bénéficiant d'un crédit vendeur gratuit
Frais de notaire réduit, pas de fiscalité, pas d’intérêts bancaires et pas de risques locatifs
Devenez propriétaire en bénéficiant d'un crédit vendeur gratuit
Frais de notaire réduit, pas de fiscalité, pas d’intérêts bancaires et pas de risques locatifs.
LE VIAGER, UN INVESTISSEMENT GAGANT / GAGNANT !
A 30 MN DE DIJON ET DE BEAUNE, DANS LA VALLÉE DE L’OUCHE
A 15 minutes de l’autoroute A38,
A 15 minutes de la Gare SNCF,
Vous investissez dans un secteur ou vous pouvez retrouver des éléments naturels comme l’Ouche et le canal de Bourgogne.
Cette villa au calme parfaitement entretenue avec vue imprenable sur la vallée. Sur un terrain de 7 300 m².
Elle offre un espace de vie séjour, salle à manger et salon de plus de 130 m² avec une superbe véranda. Une cuisine et un espace nuit donnant sur un patio.
En dépendance un espace de plus de 130 m² pouvant faire une dépendance pour une habitation ou un local
POUR LE PLAISIR : une piscine.
3 garages et atelier.
A 30 KMS de Dijon par voie rapide (A38)
Dans la vallée de l’Ouche, un secteur vallonné, avec de beaux paysages et avec vue sur l’Ouche.
Dans un secteur touristique, la canal de Bourgogne et à proximité aussi de Beaune ( capital du vin).
Cette belle propriété très atypique avec ses 300 m² et une vue magnifique surplombant la vallée :
En vous offrant un salon séjour avec véranda de + 130 m² avec vue imprenable sur la vallée de l’ouche, une cuisine, un espace nuit avec une grande chambre et une salle de bain privative, une pièce qui peut faire une 2ème chambre donnant sur un patio. Un salon d’été donnant sur une belle piscine et un bureau.
De nombreuses possibilités s’offre à vous !!!!
Une belle dépendance de 130 m² pour éventuellement agrandir la partie principale, ou faire une dépendance (location) ou un local pour exposition par exemple.
Vous avez aussi 3 garages et un atelier.
POUR LE PLAISIR :
Une piscine sur un grand terrain de 7 200 m².
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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