COMMUNE DE DIJON MÉTROPOLE, 15 MN DU CENTRE VILLE DE DIJON.
Le secteur :
La commune fait partie de l’aire d’attraction de Dijon, elle bénéficie avec ses 10 000 habitants, d’une situation géographique privilégiée avec ses commerces (grande zone commerciale), son TRAM pour rejoindre le centre ville de Dijon.
Le bien :
Charmante maison individuelle très bien entretenue avec son jardin clos.
Le gain :
En partant d’une valeur de 199 000 €, vous achetez ce bien 124 972 € chez le notaire ( soit une décote de 37 %).
Comment l’acheter ?
En versant un apport de 58 905 € honoraires inclus le jour de la signature et une épargne mensuelle de 633 €.
Le bonus :
Au calme, maison très bien entretenue et à proximité des commerces et du tram pour rejoindre DIJON et sa gare TGV.
Nous vous proposons cette agréable maison individuelle située dans un quartier résidentiel et qui se compose d’une entrée, d’un grand salon séjour donnant sur une terrasse, une cuisine, wc et à l’étage, 3 belles chambres et une salle d’eau avec wc.
Un garage attenant avec atelier et un abri de jardin.
Le bonus :
Aucun travaux à prévoir, situation privilégié dans un secteur calme et à proximité du Tram pour rejoindre Dijon et la gare TGV.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
