VIAGER OCCUPÉ 1 PERSONNE
Dame de 73 ans
Cette ville de la Métropole qui offre des prix immobiliers encore attractifs, attire de nombreuses familles.
De part son cadre naturel privilégié elle se révèle comme l’un des poumons verts de l’agglomération).
En partant d’un abattement pour occupation de 51 %, vous achèterez cette maison sur la base d’un prix acté de seulement 84 525 €
Soit moins de 850 € le m², à peine 1 tiers du prix du m² Dijonnais.
Ce prix sera payé sous la forme d’un versement initial de 28 625 € FAI puis de mensualités de 390 €.
A la recherche du calme et de la verdure c'est endroit est fait pour vous !
Nous sommes aux portes de Dijon, avec toutes ses commodités et bus à 20 mn du centre ville de Dijon. A proximité Lino, Rocade pour rejoindre le sud (Lyon), l’est (Strasbourg) et l’A38 pour rejoindre Paris.
Ville de PLOMBIÈRE LES DIJON faisant partie du Grand Dijon. A l’ouest de la capitale des ducs de Bourgogne.
C’est dans un quartier résidentiel et au calme que ce situe cette maison de construction traditionnelle sur un terrain de 1 000 m² avec un sous-sol et un garage.
C’est dans ce havre de verdure que ce bien de 100 m² est composé d’une belle pièce de vie donnant accès à une véranda et sur le jardin, une cuisine indépendante, un wc.
A l’étage vous pouvez retrouvez 3 chambres, une salle de bain, un dressing.
Un sous-sol complet et un garage.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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