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Vente à terme occupée à Marcilly-sur-Tille (21120)

Maison - 80 m² - 5 pièces
Marcilly-sur-Tille (21120)
Ref. 422021026
homme79 ans
Modalités d'acquisition :
valeur du bien85 000 €
prix d'achat (FAI) 62 305 €
bouquet (FAI)53 925 €
mensualité140 €/mois
terme5 an(s)
occupé à vie
Soit une décôte de 27% ou 22 695 €
VENTE A TERME AVEC PAIEMENT SUR 5 ANS ET OCCUPATION A VIE

A 2MN D’IS SUR TILLE AU NORD DE DIJON ( A 20 MN), A5 À 5MN POUR REJOINDRE PARIS, METZ, LYON.

Le secteur :
Situé à – de 2 mn d’Is sur tille ou on peut retrouvé toutes les commodités ( commerces, médecins et écoles), sa gare SNCF pour rejoindre DIJON ( - de 45 mn),

Le gain :
En partant d’une valeur occupée de 85 000 €,

Vous allez l’acheté seulement en versant un capital de départ de 53 925 FAI puis une mensualité de 140 € par mois pendant 5 ans.

VOUS SAVEZ CE QUE VOUS ALLEZ PAYÉ

Modalité d'acquisition

Type de vente
Vente à terme occupée
Valeur du bien
85 000 €
Prix d'achat(FAI)
62 305 €
Bouquet (FAI)
53 925 €
Mensualité
140 €/mois
Terme
5 an(s)
Occupé
à vie

Calcul viager

Bouquet63 %
Mensualité cumulée10 %
Décote (DUH)27 %

Contacter l'expert Renée Costes Viager Bourgogne

+33

Nous vous rappelons qu'en vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

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Maison - 80 m² - 5 pièces
Marcilly-sur-Tille (21120)
Ref. 422021026
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Modalités d'acquisition :
valeur du bien85 000 €
prix d'achat (FAI) 62 305 €
bouquet (FAI)53 925 €
mensualité140 €/mois
terme5 an(s)
occupé à vie
Soit une décôte de 27% ou 22 695 €

ANALYSE FINANCIÈRE

VENTE A TERME AVEC PAIEMENT SUR 5 ANS ET OCCUPATION A VIE

A 2MN D’IS SUR TILLE AU NORD DE DIJON ( A 20 MN), A5 À 5MN POUR REJOINDRE PARIS, METZ, LYON.

Le secteur :
Situé à – de 2 mn d’Is sur tille ou on peut retrouvé toutes les commodités ( commerces, médecins et écoles), sa gare SNCF pour rejoindre DIJON ( - de 45 mn),

Le gain :
En partant d’une valeur occupée de 85 000 €,

Vous allez l’acheté seulement en versant un capital de départ de 53 925 FAI puis une mensualité de 140 € par mois pendant 5 ans.

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Modalité d'acquisition

Type de vente
Vente à terme occupée
Valeur du bien
85 000 €
Prix d'achat(FAI)
62 305 €
Bouquet (FAI)
53 925 €
Mensualité
140 €/mois
Terme
5 an(s)
Occupé
à vie

Calcul viager

Bouquet63 %
Mensualité cumulée10 %
Décote (DUH)27 %

DESCRIPTIF DU BIEN

A 2MN D’IS SUR TILLE AU NORD DE DIJON ( A 20 MN), A5 À 5MN POUR REJOINDRE PARIS, METZ, LYON.

Nous vous proposons cette charmante maison de village comprenant eu RDC : Entrée, une cuisine, un séjour, une salle de bain avec toilettes,

Au 1er étage : 2 chambres et au 2ème étages une grande chambre ( 25 m²).

Le bonus de cette maison :
Elle possède une cour avec un puits.

Caractéristiques de la maison

Surface
80 m² - 5 pièces
Equipements
Terrasse
À proximité
Collège, hopital, école, gare sncf, bus, car
Nbr. de niveaux
3
Surface de terrain
116 m²
Année
1900

Charges et frais

Charges trimestrielles
0 €
Taxe foncière
0 €/an
Ordures ménagères
21 €/an

Chauffage

Energie
Gaz de ville
Générateur
Chaudiére individuelle
Emetteur
Radiateur

Performances énergétiques

Consommations énergétiques
270 kWh
En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre
63
En savoir +

VENTE À TERME OCCUPÉE

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

  • Un placement à moyen/long terme
  • L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

  • Une bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
  • Non fiscalisation des loyers théoriques
  • Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

LOCALISATION

Ville
Marcilly-sur-Tille
Code postal
21120
Département
Côte-d'Or
Région
Bourgogne
Habitants
1 485
Transports
Gare SNCF, bus, car
+33

Nous vous rappelons qu'en vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

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