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Vente à terme occupée proche de Saulieu (21210)

Maison - 78 m² - 3 pièces
Proche de Saulieu (21210)
Ref. 421821058
homme72 ans
Modalités d'acquisition :
valeur du bien108 000 €
prix d'achat (FAI) 69 120 €
bouquet (FAI)23 840 €
mensualité314 €/mois
terme12 an(s)
occupé à vie
Soit une décôte de 36% ou 38 880 €
Devenez propriétaire de cette longère authentique, en versant seulement 23 840 € Frais d'agence inclus et 314 € par mois sur 12 ans sans frais bancaires.

Préparez votre future retraite en investissant dans l'immobilier à prix réduit, tout en permettant à un senior de mieux vivre au quotidien!

Modalité d'acquisition

Type de vente
Vente à terme occupée
Valeur du bien
108 000 €
Prix d'achat(FAI)
69 120 €
Bouquet (FAI)
23 840 €
Mensualité
314 €/mois
Terme
12 an(s)
Occupé
à vie

Calcul viager

Bouquet22 %
Mensualité cumulée42 %
Décote (DUH)36 %

Contacter l'expert Renée Costes Viager Bourgogne

+33

Nous vous rappelons qu'en vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

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Maison - 78 m² - 3 pièces
Proche de Saulieu (21210)
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Modalités d'acquisition :
valeur du bien108 000 €
prix d'achat (FAI) 69 120 €
bouquet (FAI)23 840 €
mensualité314 €/mois
terme12 an(s)
occupé à vie
Soit une décôte de 36% ou 38 880 €

ANALYSE FINANCIÈRE

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Modalité d'acquisition

Type de vente
Vente à terme occupée
Valeur du bien
108 000 €
Prix d'achat(FAI)
69 120 €
Bouquet (FAI)
23 840 €
Mensualité
314 €/mois
Terme
12 an(s)
Occupé
à vie

Calcul viager

Bouquet22 %
Mensualité cumulée42 %
Décote (DUH)36 %

DESCRIPTIF DU BIEN

Située dans le parc naturel régional du Morvan,accès A6 via POUILLY EN AUXOIS à 30 minutes et AVALLON à environ 45 minutes. À 10 km de SAULIEU, sur la commune de LIERNAIS, qui offre les atouts de la campagne et ceux de la ville grâce à ses commerces de proximité: Venez y découvrir ce corps de ferme rénové avec des matériaux de qualité qui offre un potentiel d'aménagement conséquent.

Caractéristiques de la maison

Surface
78 m² - 3 pièces
Equipements
Buanderie, cave, dépendances, grange, hangar, parking, veranda
À proximité
Commerces, école
Nbr. de niveaux
1
Surface de terrain
1209 m²

Charges et frais

Charges trimestrielles
0 €
Taxe foncière
262 €/an
Ordures ménagères
101 €/an

Chauffage

Energie
Fuel
Générateur
Chaudiére individuelle
Emetteur
Radiateur

Performances énergétiques

Consommations énergétiques
205 kWh
En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre
42
En savoir +

VENTE À TERME OCCUPÉE

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

  • Un placement à moyen/long terme
  • L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

  • Une bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
  • Non fiscalisation des loyers théoriques
  • Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

LOCALISATION

Ville
Saulieu
Code postal
21210
Département
Côte-d'Or
Région
Bourgogne
Habitants
2 643
Transports
+33

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