VOTRE CONSEILLER EXPERT AU0 800 960 900
Du lundi au vendredi de 9h à 19h.Le samedi de 9h à 12h et de 13h à 17h.
Costes Viager Logo
 

Viager occupé proche de Genlis (21110)

Maison - 140 m² - 5 pièces
Proche de Genlis (21110)
Ref. 422021006
femme79 anshomme86 ans
valeur du bien288 000 €
prix d'achat  160 128 €
bouquet (FAI)104 480 €
rente528 €/mois
PROCHE GENLIS ( 5MN), DIJON A 15 MN ET AXE AUTOROUTIER À 5 MN ( A39)

Le secteur :
De nombreuses raisons pour investir en CÔTE D’OR, son climat océanique à tendance semi-continentale, son vin ( le bourgogne), sa moutarde ( AMORA), et tous ses musées et ses infrastructures qui permettent de bien vivre.

Le bien :
Une belle propriété ancienne avec beaucoup de charme aux portes de Dijon

Le gain :
En partant d’une valeur de 288 000 €, vous achetez ce bien 160 128 € chez le notaire ( soit une décote de 45%).

Comment l’acheter ?
En versant un apport de 104 480 € honoraires inclus le jour de la signature puis une épargne mensuelle de 528 €.

Le bonus :
Un gros potentiel pour cette maison de maître, proche des commerces de proximité.

EN RÉSUMÉ, LE VIAGER OCCUPÉ C'EST:

1) Un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût.

2) Sans frais de gestion.

3) Non fiscalisé.

4) Un investissement socialement responsable.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager occupé
Valeur du bien
288 000 €
Prix d'achat
160 128 €
Bouquet (FAI)
104 480 €
Rente
528 €/mois
Horizon d'investissement
entre 11 et 14 ans (période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Bouquet36 %
Rente cumulée20 %
Décote (DUH)44 %

Contacter l'expert Renée Costes Viager Bourgogne

+33

Nous vous rappelons qu'en viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

+33

Nous vous rappelons qu'en viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

VOTRE CONSEILLER EXPERT AU
0 800 960 900Service & appel gratuit
contact conseiller expert
Votre conseiller au 0 800 960 900
Du lundi au vendredi de 9h à 19hLe samedi de 9h à 12h et de 13h à 17h
L’EXPERTISE130conseillers experts
  • un conseil personnalisé
  • un accompagnement
DANS TOUTES VOS DÉMARCHES
TROUVER UN BIENLe choix dans toute la France
Rechercher trouver un bien en france