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Viager occupé à Dijon (21000)

Appartement - 100 m² - 4 pièces
Dijon (21000)
Ref. 421921007
femme83 ans
valeur du bien212 000 €
prix d'achat  135 892 €
bouquet (FAI)55 140 €
rente895 €/mois
A saisir au coeur de DIJON

Viager occupé
Dame de 84 ans

Ce qu’il faut retenir sur ce bien :

- Sa situation ( centre ville de Dijon, proche future Cité Gastronomique, etc..)
- Son emplacement ( très lumineux, vue exceptionnelle sur le port du canal),
- Ses prestations ( cheminée, pas de travaux à prévoir),
- Son horizon d’investissement.

A Dijon, la hausse du prix des logements accélère encore ! Alors qu’elle se limitait à + 3 % sur 1 an jusqu’ a cet été, voilà l’augmentation du prix de l’immobilier dijonnais engrange plus de 5 % de gain.

Vous ne rêvez pas 1 360 € le m² en plein centre de Dijon dans un quartier en pleine expansion ou le prix du m² du neuf atteint 4 700 € et l’ancien à 2 582 € le m².

Comment réaliser l’achat de ce magnifique appartement tant par son cachet que sa situation privilégié.

En versant au comptant la somme de 55 140 € et tous les mois 895 € et vous êtes propriétaires d’un bien immobilier qui vaut 212 000 €.

Bien sur toutes propositions différentes de paiement comptant ou mensuel sont possibles.

Plus besoin de passer par un prêt immobilier, les propriétaires vous le propose.

En plus de cela vous ferez environ 20 % d'économie sur les frais de notaire.

Le viager occupé est un investissement d'avenir et de placement en plein évolution et très sécurisé et non fiscalisé (très gros avantage en ces temps).

Le viager occupé est depuis longtemps reconnu comme placement d'avenir à très forte rentabilité. Tous les investisseurs avertis et prudents le savent très bien.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager occupé
Valeur du bien
212 000 €
Prix d'achat
135 892 €
Bouquet (FAI)
55 140 €
Rente
895 €/mois
Horizon d'investissement
entre 8 et 11 ans (période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Bouquet26 %
Rente cumulée38 %
Décote (DUH)36 %

Contacter l'expert Renée Costes Viager Bourgogne

+33

Nous vous rappelons qu'en viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

Voir mentions légales
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