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Viager libre à Dijon (21000)

Appartement - 71 m² - 4 pièces
Dijon (21000)
Ref. 421521001
femme78 ans
Modalités d'acquisition :
valeur du bien130 000 €
bouquet (FAI)44 150 €
rente655 €/mois
DIJON, QUARTIER WILSON

Investissez en viager LIBRE dans le CENTRE de DIJON à 10 minutes à pied de la Place Wilson et à moins de 20 mn de la faculté de Dijon.

Investissez un capital de 44 150 € FAI à la signature, puis par des versements mensuels de 655 €.

Valeur locative d’un appartement comme celui ci est de 650 € environs et vous avez un gros avantages d’avoir peut de charges mensuelles.

N’attendez plus, investissez 44 150 € et devenez propriétaire en préparant votre retraite.

Excellent moyen de se constituer un patrimoine avec un faible effort financier, la rente peut être couverte par le loyer.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager libre
Valeur du bien
130 000 €
Bouquet (FAI)
44 150 €
Rente
655 €/mois
Horizon d'investissement
entre 11 et 15 ans

Calcul viager

Bouquet34 %
Rente cumulée66 %

Contacter l'expert Renée Costes Viager Bourgogne

+33
Voir mentions légales
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Viager libre à Dijon (21000)

Appartement - 71 m² - 4 pièces
Dijon (21000)
Ref. 421521001
femme78 ans
Modalités d'acquisition :
valeur du bien130 000 €
bouquet (FAI)44 150 €
rente655 €/mois

ANALYSE FINANCIÈRE

DIJON, QUARTIER WILSON

Investissez en viager LIBRE dans le CENTRE de DIJON à 10 minutes à pied de la Place Wilson et à moins de 20 mn de la faculté de Dijon.

Investissez un capital de 44 150 € FAI à la signature, puis par des versements mensuels de 655 €.

Valeur locative d’un appartement comme celui ci est de 650 € environs et vous avez un gros avantages d’avoir peut de charges mensuelles.

N’attendez plus, investissez 44 150 € et devenez propriétaire en préparant votre retraite.

Excellent moyen de se constituer un patrimoine avec un faible effort financier, la rente peut être couverte par le loyer.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager libre
Valeur du bien
130 000 €
Bouquet (FAI)
44 150 €
Rente
655 €/mois
Horizon d'investissement
entre 11 et 15 ans

Calcul viager

Bouquet34 %
Rente cumulée66 %

DESCRIPTIF DU BIEN

A 10 minutes à pied du centre ville de DIJON, et à – de 20 mn des Facultés cet appartement est idéalement situé pour un investissement sur DIJON.

D'une surface de 71 m², il se compose de 2 chambres, d’un séjour, d’un salon, d’une cuisine et d’une salle d’eau refaite.

Pas de frais à prévoir dans l’immédiat.

Parking facile dans la rue.

Valeur locative 650 €

Caractéristiques de l'appartement

Surface
71 m² - 4 pièces
Equipements
Cave, parking
À proximité
Centre ville, collège, commerces, crêche, hopital, lycée, parc, école, bus
Nbr. de niveaux
1
Année
1936

Charges et frais

Charges trimestrielles
223 €
Taxe foncière
1000 €/an
Ordures ménagères
115 €/an
À propos de la copropriété
  • La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 892 €.
  • Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.

Chauffage

Energie
Gaz de ville
Générateur
Chaudiére individuelle
Emetteur
Radiateur

Performances énergétiques

Consommations énergétiques
153 kWh
En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre
36
En savoir +

VIAGER LIBRE

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

LOCALISATION

Ville
Dijon
Code postal
21000
Département
Côte-d'Or
Région
Bourgogne
Habitants
151 504
Transports
bus
+33
Voir mentions légales
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