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Viager libre à Dijon (21000)

Appartement - 57 m² - 3 pièces
Dijon (21000)
Ref. 421721046
A DIJON «  QUARTIER TOISON D’OR »

A deux pas de tous les commerces et transport en commun tramway (- de 10 mn pour aller au centre ville) et clinique Valmy.

Très beau appartement très lumineux de type 3 de 57 m² loué actuellement 650 € charges comprises ( 560 HC) et idéalement placé avec cave et place de parking sécurisé.

Type 3 avec cuisine ouverte sur pièce de vie (30 m²) donnant sur balcon plein ouest, 2 chabmres, 1 salle de bain et wc séparé.

Chauffage gaz individuel et climatisation réversible sur la pièce principale.

Copropriété de 2002 très bien entretenue et avec ascenseur.

FAITE UN ACHAT SANS RISQUE ET SANS PASSER PAR LES BANQUES

Caractéristiques de l'appartement

Surface
57 m² - 3 pièces
Equipements
Ascenseur, balcon, cave, climatisation, parking, terrasse
À proximité
Centre ville, collège, commerces, crêche, hopital, lycée, parc, école, gare sncf, aeroport, autoroute, bus, car, tramway
Nbr. de niveaux
1
Année
2002
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Viager libre à Dijon (21000)

Appartement - 57 m² - 3 pièces
Dijon (21000)
Ref. 421721046

ANALYSE FINANCIÈRE

VIAGER LIBRE DAME DE 88 ANS

TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ

EXCLUSIF !!

Vous chercher à investir sur la ville de DIJON " Quartier Toison d'or ",

A deux pas de tous les commerces et transport en commun tramway et bus et clinique Valmy.

En partant de la valeur du bien de 117 279 €
vous achetez cet appartement par le paiement d’un bouquet de 56 314 € FAI et d’une rente mensuelle de 825 €.

En sachant qu’aujourd’hui le bien est loué 560 € HC et vous n’avez qu’un effort financier à faire de 265 € par mois.

Toutes proportions différentes du bouquet et de la rente sont possibles

LE VIAGER EST UN PLACEMENT RENTABLE ET SOCIALEMENT RESPONSABLE.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager libre
Valeur du bien
117 279 €
Bouquet (FAI)
56 314 €
Rente
825 €/mois
Horizon d'investissement
entre 5 et 8 ans

Calcul viager

Bouquet48 %
Rente cumulée52 %

DESCRIPTIF DU BIEN

A DIJON «  QUARTIER TOISON D’OR »

A deux pas de tous les commerces et transport en commun tramway (- de 10 mn pour aller au centre ville) et clinique Valmy.

Très beau appartement très lumineux de type 3 de 57 m² loué actuellement 650 € charges comprises ( 560 HC) et idéalement placé avec cave et place de parking sécurisé.

Type 3 avec cuisine ouverte sur pièce de vie (30 m²) donnant sur balcon plein ouest, 2 chabmres, 1 salle de bain et wc séparé.

Chauffage gaz individuel et climatisation réversible sur la pièce principale.

Copropriété de 2002 très bien entretenue et avec ascenseur.

FAITE UN ACHAT SANS RISQUE ET SANS PASSER PAR LES BANQUES

Caractéristiques de l'appartement

Surface
57 m² - 3 pièces
Equipements
Ascenseur, balcon, cave, climatisation, parking, terrasse
À proximité
Centre ville, collège, commerces, crêche, hopital, lycée, parc, école, gare sncf, aeroport, autoroute, bus, car, tramway
Nbr. de niveaux
1
Année
2002

VIAGER LIBRE

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

LOCALISATION

Ville
Dijon
Code postal
21000
Département
Côte-d'Or
Région
Bourgogne
Habitants
151 504
Transports
Gare SNCF, aeroport, autoroute, bus, car, tramway
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