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Viager occupé à Chenôve (21300)

Appartement - 79 m² - 4 pièces
Chenôve (21300)
Ref. 421921051
homme80 ans
valeur du bien185 250 €
prix d'achat  118 745 €
bouquet (FAI)87 599 €
rente432 €/mois
DANS LE GRAND DIJON,

ENTRE LES VIGNES ET PROCHES DE TOUTES COMMODITÉ, BUS ET TRAM A PROXIMITÉ.

Le secteur :

Que des excellentes raisons pour venir investir dans le secteur, les vignes à proximité, les commerces et ses commodités.

Le bien :
Un appartement de type 4 dans une résidence de 2004 offrant un jardin de 130 m² clos et très bien arboré.

Le gain :
En partant d’une valeur de 185 250 €, vous achetez ce bien 118 745 € chez le notaire ( soit une décote de 36%).

Comment l’acheter ?
En versant un apport de 87 599 € Honoraires inclus le jour de la signature puis une épargne mensuelle de 432 €.

Le bonus :
A 2 pas des vignes et des commerces et une résidence récente.


EN RÉSUMÉ, LE VIAGER OCCUPÉ C'EST:

1) Un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût.

2) Sans frais de gestion.

3) Non fiscalisé.

4) Un investissement socialement responsable

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager occupé
Valeur du bien
185 250 €
Prix d'achat
118 745 €
Bouquet (FAI)
87 599 €
Rente
432 €/mois
Horizon d'investissement
entre 8 et 11 ans

Calcul viager

Bouquet47 %
Rente cumulée17 %
Décote (DUH)36 %

Contacter l'expert Renée Costes Viager Bourgogne

+33

Nous vous rappelons qu'en viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

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