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Vente à terme occupée proche de Saulieu (21210)

Maison - 139 m² - 6 pièces
Proche de Saulieu (21210)
Ref. 421721023
femme67 anshomme70 ans
Modalités d'acquisition :
valeur du bien135 000 €
prix d'achat (FAI) 63 450 €
bouquet (FAI)29 175 €
mensualité286 €/mois
terme10 an(s)
occupé à vie
Soit une décôte de 53% ou 71 550 €
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à prix réduit pour vous constituer un patrimoine ou préparer votre retraite ? Alors, vous êtes au bon endroit.

Grâce à la vente à terme occupée, vous pourrez devenir propriétaire de cet ancien corps de ferme, en versant seulement 29 175 € HAI comptant le jour de l'acte de vente et une mensualité de 286 € sur 10 ans sans frais bancaires.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Vente à terme occupée
Valeur du bien
135 000 €
Prix d'achat(FAI)
63 450 €
Bouquet (FAI)
29 175 €
Mensualité
286 €/mois
Terme
10 an(s)
Occupé
à vie

Calcul viager

Bouquet22 %
Mensualité cumulée25 %
Décote (DUH)53 %

Contacter l'expert Renée Costes Viager Bourgogne

+33

Nous vous rappelons qu'en vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

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Proche de Saulieu (21210)
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Modalités d'acquisition :
valeur du bien135 000 €
prix d'achat (FAI) 63 450 €
bouquet (FAI)29 175 €
mensualité286 €/mois
terme10 an(s)
occupé à vie
Soit une décôte de 53% ou 71 550 €

ANALYSE FINANCIÈRE

Vous souhaitez investir dans l'immobilier à prix réduit pour vous constituer un patrimoine ou préparer votre retraite ? Alors, vous êtes au bon endroit.

Grâce à la vente à terme occupée, vous pourrez devenir propriétaire de cet ancien corps de ferme, en versant seulement 29 175 € HAI comptant le jour de l'acte de vente et une mensualité de 286 € sur 10 ans sans frais bancaires.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Vente à terme occupée
Valeur du bien
135 000 €
Prix d'achat(FAI)
63 450 €
Bouquet (FAI)
29 175 €
Mensualité
286 €/mois
Terme
10 an(s)
Occupé
à vie

Calcul viager

Bouquet22 %
Mensualité cumulée25 %
Décote (DUH)53 %

DESCRIPTIF DU BIEN

Située dans le parc naturel régional du Morvan, accès A6 à environ 45 minutes via POUILLY EN AUXOIS ou AVALLON. Sur la commune de BLANOT, dans un cadre champêtre, venez découvrir cette authentique longère en pierres. Elle dispose d'un grand séjour avec cheminée où vous pourrez partager des moments conviviaux, de combles aménageables, d'une cave voûtée et d'un vaste terrain attenant permettant d'y élever des animaux.

Caractéristiques de la maison

Surface
139 m² - 6 pièces
Equipements
Atelier, buanderie, cave à vin, cheminée, dépendances, parking
À proximité
Nbr. de niveaux
2
Surface de terrain
4822 m²

Charges et frais

Charges trimestrielles
0 €
Taxe foncière
275 €/an
Ordures ménagères
110 €/an

Chauffage

Energie
Bois
Générateur
Individuel
Emetteur
Mixte

Performances énergétiques

Consommations énergétiquesDonnée non communiquée ...
Émissions de gaz à effet de serreDonnée non communiquée ...

VENTE À TERME OCCUPÉE

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

  • Un placement à moyen/long terme
  • L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

  • Une bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
  • Non fiscalisation des loyers théoriques
  • Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

LOCALISATION

Ville
Saulieu
Code postal
21210
Département
Côte-d'Or
Région
Bourgogne
Habitants
2 643
Transports
+33

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