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Vente à terme occupée proche de Beaune (21200)

Maison - 105 m² - 5 pièces
Proche de Beaune (21200)
Ref. 421721042
homme76 ans
Modalités d'acquisition :
valeur du bien99 000 €
prix d'achat (FAI) 29 895 €
bouquet (FAI)29 895 €
mensualité323 €/mois
terme10 an(s)
occupé à vie
Soit une décôte de 70% ou 69 105 €
5 MN DE BEAUNE – Vente à terme occupé paiement sur 10 ans avec occupation à vie.

La vente immobilière à terme occupé est une variante de la vente en viager. Elle se différencie de cette dernière dans le sens où il s'agit d'un contrat limité dans le temps.

- Vous devenez propriétaire en versant un bouquet de 29 895 € et une mensualité sur 120 mois (10 ans) de 323 €.

- Vous vous constituez un patrimoine immobilier à moindre coût puisque vous acheter ce bien sur une base de 58 212 € au lieu des 99 000 € soit une décote du prix de 41 %

-Vous connaissez avec exactitude la durée de votre engagement

- Vous achetez progressivement votre logement sans avoir à faire de crédit.

- Les frais de notaire sont réduits puisqu'ils sont calculés sur 58 212 €.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Vente à terme occupée
Valeur du bien
99 000 €
Prix d'achat(FAI)
29 895 €
Bouquet (FAI)
29 895 €
Mensualité
323 €/mois
Terme
10 an(s)
Occupé
à vie

Calcul viager

Bouquet30 %
Décote (DUH)70 %

Contacter l'expert Renée Costes Viager Bourgogne

+33

Nous vous rappelons qu'en vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

Voir mentions légales
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Maison - 105 m² - 5 pièces
Proche de Beaune (21200)
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Modalités d'acquisition :
valeur du bien99 000 €
prix d'achat (FAI) 29 895 €
bouquet (FAI)29 895 €
mensualité323 €/mois
terme10 an(s)
occupé à vie
Soit une décôte de 70% ou 69 105 €

ANALYSE FINANCIÈRE

5 MN DE BEAUNE – Vente à terme occupé paiement sur 10 ans avec occupation à vie.

La vente immobilière à terme occupé est une variante de la vente en viager. Elle se différencie de cette dernière dans le sens où il s'agit d'un contrat limité dans le temps.

- Vous devenez propriétaire en versant un bouquet de 29 895 € et une mensualité sur 120 mois (10 ans) de 323 €.

- Vous vous constituez un patrimoine immobilier à moindre coût puisque vous acheter ce bien sur une base de 58 212 € au lieu des 99 000 € soit une décote du prix de 41 %

-Vous connaissez avec exactitude la durée de votre engagement

- Vous achetez progressivement votre logement sans avoir à faire de crédit.

- Les frais de notaire sont réduits puisqu'ils sont calculés sur 58 212 €.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Vente à terme occupée
Valeur du bien
99 000 €
Prix d'achat(FAI)
29 895 €
Bouquet (FAI)
29 895 €
Mensualité
323 €/mois
Terme
10 an(s)
Occupé
à vie

Calcul viager

Bouquet30 %
Décote (DUH)70 %

DESCRIPTIF DU BIEN

Maison en pierre située à 5 mn de BEAUNE, dans un petit village ou il fait bon y vivre et très touristiques.
Proximité des commerces.

Elle comprend un belle espace à vivre avec cheminée, une cuisine, salle d’eau, 3 chambres à l’étage + possibilité d’une salle de bain.

Un atelier et un garage sur un jardin de 235 m².

Accès autoroute A6 en 5 minutes pour rejoindre Paris, Lyon et Dijon

Un bien très bien située.

Caractéristiques de la maison

Surface
105 m² - 5 pièces
Equipements
Buanderie, cheminée, dépendances, garage, terrasse
À proximité
Collège, commerces, crêche, hopital, école, gare sncf, autoroute, car
Nbr. de niveaux
3
Surface de terrain
235 m²
Année
2002

Charges et frais

Charges trimestrielles
0 €
Taxe foncière
368 €/an
Ordures ménagères
113 €/an

Chauffage

Energie
Bois
Générateur
Individuel
Emetteur

Performances énergétiques

Consommations énergétiquesDonnée non communiquée ...
Émissions de gaz à effet de serreDonnée non communiquée ...

VENTE À TERME OCCUPÉE

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

  • Un placement à moyen/long terme
  • L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

  • Une bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
  • Non fiscalisation des loyers théoriques
  • Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

LOCALISATION

Ville
Beaune
Code postal
21200
Département
Côte-d'Or
Région
Bourgogne
Habitants
21 778
Transports
Gare SNCF, autoroute, car
+33

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