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Vente à terme occupée à Beaune (21200)

Appartement - 31 m² - 1 pièces
Beaune (21200)
Ref. 421921031
Opportunité rare: BEAUNE, Capitale des vins de Bourgogne dont les climats ont récemment été inscrit au patrimoine mondial de l'Unesco grâce à ses paysages, son patrimoine exceptionnel et son savoir-faire unique. Mondialement connu grâce à l'Hôtel-Dieu, ses vins et sa gastronomie, la ville ne cesse de se développer mais sereinement, en préservant ses richesses et sa qualité de vie. Au niveau des transports, elle dispose d'accès directs aux autoroutes A31, A36 et A6 et d'une gare SNCF.

Situé en plein centre ville, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une exposition plein Sud et d'un emplacement recherché pour investir ou se loger. Il dispose également d'une place de stationnement dans un parking fermé.

Bien soumis au statut de la copropriété, montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 944,73 € dont 655,51 € récupérables.

Caractéristiques de l'appartement

Surface
31 m² - 1 pièces
Equipements
Ascenseur, parking
À proximité
Centre ville, collège, commerces, crêche, hopital, lycée, parc, école, rer, autoroute, bus
Nbr. de niveaux
1
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Vente à terme occupée à Beaune (21200)

Appartement - 31 m² - 1 pièces
Beaune (21200)
Ref. 421921031

ANALYSE FINANCIÈRE

BEAUNE INTRA-MUROS, devenez propriétaire de cet appartement en versant seulement 35 972 € frais d’agence inclus et 393 € / mois sur 8 ans.

En cas de libération anticipée du bien, la mensualité sera majorée de 87 euros.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Vente à terme occupée
Valeur du bien
104 500 €
Prix d'achat(FAI)
73 673 €
Bouquet (FAI)
35 973 €
Mensualité
393 €/mois
Terme
8 an(s)
Occupé
à vie

Calcul viager

Bouquet34 %
Mensualité cumulée37 %
Décote (DUH)29 %

DESCRIPTIF DU BIEN

Opportunité rare: BEAUNE, Capitale des vins de Bourgogne dont les climats ont récemment été inscrit au patrimoine mondial de l'Unesco grâce à ses paysages, son patrimoine exceptionnel et son savoir-faire unique. Mondialement connu grâce à l'Hôtel-Dieu, ses vins et sa gastronomie, la ville ne cesse de se développer mais sereinement, en préservant ses richesses et sa qualité de vie. Au niveau des transports, elle dispose d'accès directs aux autoroutes A31, A36 et A6 et d'une gare SNCF.

Situé en plein centre ville, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une exposition plein Sud et d'un emplacement recherché pour investir ou se loger. Il dispose également d'une place de stationnement dans un parking fermé.

Bien soumis au statut de la copropriété, montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 944,73 € dont 655,51 € récupérables.

Caractéristiques de l'appartement

Surface
31 m² - 1 pièces
Equipements
Ascenseur, parking
À proximité
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Nbr. de niveaux
1

VENTE À TERME OCCUPÉE

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

  • Un placement à moyen/long terme
  • L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

  • Une bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
  • Non fiscalisation des loyers théoriques
  • Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

LOCALISATION

Ville
Beaune
Code postal
21200
Département
Côte-d'Or
Région
Bourgogne
Habitants
21 778
Transports
RER, autoroute, bus
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