Vente à terme occupée

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Vente à terme occupée à Beaune (21200)

Appartement - 31 m² - 1 pièces

Beaune (21200)

Ref. 421921031

Propriétaire :

homme 81 ans

Référence de l'annonce :421921031

MODALITÉS D'ACQUISITION :

valeur du bien 104 500 €

prix d'achat (FAI) 73 673 €

Bouquet (FAI) : 35 973 €

mensualité : 393 €/mois

Soit une décôte de29 %ou30 827 €

ANALYSE FINANCIÈRE

21200 Beaune - Vente à terme occupée - homme 81 ans

BEAUNE INTRA-MUROS, devenez propriétaire de cet appartement en versant seulement 35 972 € frais d’agence inclus et 393 € / mois sur 8 ans.

En cas de libération anticipée du bien, la mensualité sera majorée de 87 euros.

MODALITE D'ACQUISITION

Type de vente : Vente à terme occupée

Valeur du bien : 104 500 €

Prix d'achat(FAI) : 73 673 €

Bouquet (FAI) : 35 973 €

Mensualité : 393 €/mois

Terme : 8 mois

Occupé : à vie

CALCUL VIAGER

Bouquet34 %

Mensualité cumulée37 %

Décote (DUH)29 %

Référence de l'annonce :421921031

DESCRIPTION DU BIEN

21200 Beaune - Vente à terme occupée - homme 81 ans

Opportunité rare: BEAUNE, Capitale des vins de Bourgogne dont les climats ont récemment été inscrit au patrimoine mondial de l'Unesco grâce à ses paysages, son patrimoine exceptionnel et son savoir-faire unique. Mondialement connu grâce à l'Hôtel-Dieu, ses vins et sa gastronomie, la ville ne cesse de se développer mais sereinement, en préservant ses richesses et sa qualité de vie. Au niveau des transports, elle dispose d'accès directs aux autoroutes A31, A36 et A6 et d'une gare SNCF.

Situé en plein centre ville, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une exposition plein Sud et d'un emplacement recherché pour investir ou se loger. Il dispose également d'une place de stationnement dans un parking fermé.

Bien soumis au statut de la copropriété, montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 944,73 € dont 655,51 € récupérables.

CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT

Surface : 31 m² - 1 pièces

Equipements : Ascenseur, parking

À proximité : Centre ville, collège, commerces, crêche, hopital, lycée, parc, école, rer, autoroute, bus

Nbr. de niveaux : Plain pied

CHARGE ET FRAIS

Charges trimestrielles : 236 €

Taxe foncière : 633 €/an

Ordures ménagères : 88 €/an

La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 944 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.

CHAUFFAGE

Energie : Electricité

Générateur : Individuel

Emetteur : Radiateur

PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

Donnée non communiquée ...

Émissions de gaz à effet de serre : 15 kg CO2/m²/an

En savoir +

Référence de l'annonce :421921031

VENTE À TERME OCCUPÉE

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable