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Vente en nue propriété proche de Auxonne (21130)

Autre - 230 m² - 8 pièces
Proche de Auxonne (21130)
Ref. 422021017
homme64 ans
valeur du bien138 000 €
prix d'achat  81 420 €
bouquet (FAI)81 420 €
rente0 €/mois
A 30 mn de Dijon et 20 mn de Dôle, en COTE D’OR à proximité de l’A39 pour rejoindre Dijon ou Besançon.

Vente de la NUE-PROPRIÉTÉ avec réserve d’usufruit au profit d’un homme de 64 ans.

En partant d’une valeur de 130 000 € , déduction faite de la réserve d’usufruit, vous achetez ce bien au prix de 80 600 € FAI.

VOUS CONNAISSEZ LE PRIX PAYÉ À L’AVANCE ET UNE FINANCEMENT EST POSSIBLE.

L’usufruitier conserve LA TAXE FONCIÈRE et L’ENTRETIEN DU BIEN.

Vous payez en intégralité la valeur de la nue-propriété lors de la signature de l’acte notarié, sans rente viagère.

Pas de frais de gestion et pas de fiscalisation !

Modalité d'acquisition

Type de vente
Vente en nue propriété
Valeur du bien
138 000 €
Prix d'achat
81 420 €
Bouquet (FAI)
81 420 €
Rente
0 €/mois
Horizon d'investissement
entre 17 et 22 ans (période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Bouquet59 %
Décote (DUH)41 %

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Nous vous rappelons qu'en vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

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