VOTRE CONSEILLER EXPERT AU0 810 500 600Du lundi au samedi de 9h à 19h.
Costes Viager Logo
L'annonce ref. 421819018 n'est plus publiée.
Viager occupé proche de Brive-la-Gaillarde (19100)
Maison - 123 m² - 5 pièces
Proche de Brive-la-Gaillarde (19100)
Ref. 421819018
Propriétaire :
femme 70 anshomme 68 ans
Référence de l'annonce :421819018
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 192 452 €
prix d'achat  66 973 €
Bouquet (FAI) : 28 283 €
rente : 225 €/mois
Soit une décôte de65 %ou125 479 €
Viager occupé
Viager occupéViager occupéViager occupéViager occupéViager occupéViager occupéViager occupéViager occupéViager occupéViager occupéViager occupé
ANALYSE FINANCIÈRE
19100 Brive-la-Gaillarde - Viager occupé - femme 70 anshomme 68 ans
CORREZE - a 10 km de Brive La Gaillarde
VIAGER OCCUPE par couple Monsieur: 65 ans et Dame : 66 ans
Créez votre patrimoine immobilier en devenant propriétaire pour 225€ par mois.
Faîtes l'acquisition de cette maison sans travaux en versant un bouquet de 28 283 € FAI et d'une rente de 225 € par mois.

A RETENIR
-Maison en bon état -très bien entretenue
-Localisation proche de BRIVE
-Environnement de qualité
-Importante décote de 65%
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager occupé
Valeur du bien : 192 452 €
Prix d'achat : 66 973 €
Bouquet (FAI) : 28 283 €
Rente : 225 €/mois
Horizon d'investissement : entre 18 et 23 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet15 %
Rente cumulée20 %
Décote (DUH)65 %
Référence de l'annonce :421819018
DESCRIPTION DU BIEN
19100 Brive-la-Gaillarde - Viager occupé - femme 70 anshomme 68 ans
VIAGER OCCUPE A LISSAC SUR COUZE
Ce village vous offre la proximité de l'agglomération de Brive important pôle économique du limousin et en même temps la vie de village à la campagne

Cette maison de 123 m² en très bon état, avec une cuisine aménagée et équipée , un séjour avec cheminée, 4 chambres,un sous sol complet, une terrasse , un balcon avec vue dégagée sur Brive, un garage, un beau terrain.
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 123 m² - 5 pièces
Equipements : Cheminée, garage, sous-sol, terrasse
À proximité : Commerces
Nbr. de niveaux : Rez-de-chaussée + 1
Surface de terrain : 3050 m²
Année : 1982
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 809 €/an
Ordures ménagères : 189 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Electricité
Générateur : Individuel
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
Donnée non communiquée ...
Référence de l'annonce :421819018
VIAGER OCCUPÉ

En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.

Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).

Les avantages

  • Un placement de moyen/long terme
  • L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
  • L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • Un cadre fiscal très favorable
  • La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
  • Un investissement socialement responsable

Les garanties

  • Une bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Brive-la-Gaillarde
Code postal : 19100
Département : Corrèze
Région : Limousin
Habitants : 50 009
Transports :
localisation annonce
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Limousin
Préciser la référence de l'annonce : ref. 421819018
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
Costes Viager Logo
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU
0 810 500 600Service 0,05 €/min + prix appel
contact conseiller expert
Votre conseiller au 0 800 960 900
Du lundi au samedi de 9h à 19h
L’EXPERTISE130conseillers experts
  • un conseil personnalisé
  • un accompagnement
DANS TOUTES VOS DÉMARCHES
TROUVER UN BIENLe choix dans toute la France
Rechercher trouver un bien en france