Correze à proximité de Pompadour et de Brive
Créez vous un patrimoine immobilier en investissant en Viager Occupé par une Dame de 73 ans ,
Ce très bel ensemble immobilier est composé d'une maison d'env 200m² d'une grange en parfait état, un parc de plus de 6 hectares attenants , un puits, un étang privé.plus environ 7 hectares de terres non attenantes.
Un havre de paix!
Vous achetez ce bien en versant un BOUQUET DE 75 500€ FRAIS D'AGENCE INCLUS et une RENTE MENSUELLE DE 510 €.
Belle propriété en pierre située au coeur d'un magnifique parc d'environ 6 hectares avec un arboretum, un étang privé de plus de 1600m², un puits .
La maison d'environ 200m² se compose d'un séjour avec cheminée , une cuisine aménagée, 4 chambres, une mezzanine, 1 bureau , une buanderie, 2 salles de bain, 3 wc ,une cave, une chaufferie, une véranda, un jardin d'hiver.
Une très belle grange complète l'ensemble, avec la possibilité d'aménager une partie en habitation tout en préservant un espace garage et atelier.
De plus,vous bénéficiez d'environ 77000m² de terrain supplémentaires composés de parcelles non attenantes situées sur la même commune.
Les toitures sont en très bon état, ainsi que le gros oeuvre des bâtiments.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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