MAISON A BOURGES VIAGER OCCUPE - HOMME 80 ANS DAME 85 ANS -
Bien rare à 2 pas du Centre Ville, tant par sa particularité (Maison de Maître), que son parc et la qualité de son état
En partant d'une valeur de 400.000 €, vous achetez ce bien occupé sur la base d'un capital de 242.400 € FAI sans rente mensuelle. Soit une économie sur la valeur d'achat de - 39.4%
TOUTE RÉPARTITION BOUQUET-RENTE EST POSSIBLE. NOUS CONTACTER POUR DE PLUS AMPLES RENSEIGNEMENTS
Maison de Maître sur très agréable parc de 1346m², en Parfait état avec de très beaux volumes comprenant, entrée avec sas, Grand Salon avec cheminée, salle à manger, bureau, cuisine avec barbecue intégré, WC, lingerie;
à l'étage: palier, 3 chambres avec 2 salles de bains et wc, très grande pièce de jeux et de billard pouvant être redistribuée avec chambres.
Atelier indépendant, 2 garages.
Le tout clos de murs avec beau parc parfaitement entretenu. Cave voûtée. chauffage central Gaz de Ville.
PRODUIT TRES RARE
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
