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Viager libre à Vaux-sur-Mer (17640)

Maison - 88 m² - 4 pièces
Vaux-sur-Mer (17640)
Ref. 422117087
femme80 ans
Modalités d'acquisition :
valeur du bien300 000 €
bouquet (FAI)187 500 €
rente992 €/mois
À VAUX-SUR-MER - VIAGER LIBRE sur 1 tête (femme 80 ans)

Excellente opportunité d'investissement, partant d'une valeur de 300 000€, vous achetez ce bien en versant un bouquet de 187 500€ honoraires de conseil inclus, puis une rente viagère mensuelle de 992€.

Vous pouvez y habiter de suite et poser vos valises ou le louer.
Préparez votre retraite avec cet investissement sûr et idéalement placé.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager libre
Valeur du bien
300 000 €
Bouquet (FAI)
187 500 €
Rente
992 €/mois
Horizon d'investissement
entre 10 et 14 ans

Calcul viager

Bouquet63 %
Rente cumulée37 %

Contacter l'expert Renée Costes Viager Poitou-Charentes

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Viager libre à Vaux-sur-Mer (17640)
Maison - 88 m² - 4 pièces
Vaux-sur-Mer (17640)
Ref. 422117087
Propriétaire :
femme 80 ans
Référence de l'annonce :422117087
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 300 000 €
bouquet (FAI) 187 500 €
rente 992 €/mois
ANALYSE FINANCIÈRE
17640 Vaux-sur-Mer - Viager libre - femme 80 ans
À VAUX-SUR-MER - VIAGER LIBRE sur 1 tête (femme 80 ans)

Excellente opportunité d'investissement, partant d'une valeur de 300 000€, vous achetez ce bien en versant un bouquet de 187 500€ honoraires de conseil inclus, puis une rente viagère mensuelle de 992€.

Vous pouvez y habiter de suite et poser vos valises ou le louer.
Préparez votre retraite avec cet investissement sûr et idéalement placé.
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 300 000 €
Bouquet (FAI) : 187 500 €
Rente : 992 €/mois
Horizon d'investissement : entre 10 et 14 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet63 %
Rente cumulée37 %
Référence de l'annonce :422117087
DESCRIPTION DU BIEN
17640 Vaux-sur-Mer - Viager libre - femme 80 ans
À deux pas du centre de Vaux-sur-Mer

Belle maison des années 60 en parfait état comprenant une entrée, séjour-salon avec poêle à bois, cuisine aménagée, deux chambres dont une avec salle d'eau et WC, un bureau, une salle d'eau, cellier, véranda, cave en sous-sol. Climatisation reversible.
Le tout sur un beau terrain de 350 m² clos et arboré avec puits.
Idéale résidence principale ou pied-à-terre à visiter au plus vite.
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 88 m² - 4 pièces
Equipements : Cave, cheminée, climatisation, parking, sous-sol, terrasse, veranda
À proximité : Centre ville, commerces, hopital, mer, parc, plage, école, bus, car
Nbr. de niveaux : 2
Surface de terrain : 350 m²
Année : 1960
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 635 €/an
Ordures ménagères : 133 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Gaz de ville
Générateur : Chaudiére individuelle
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Consommations énergétiques : 221 kWh
En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre : 42
En savoir +
Référence de l'annonce :422117087
VIAGER LIBRE

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Vaux-sur-Mer
Code postal : 17640
Département : Charente-Maritime
Région : Poitou-Charentes
Habitants : 3 738
Transports : bus, car
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Poitou-Charentes
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422117087
Par email : contact@costes-viager.com
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