DESCRIPTIF DU BIEN
VIAGER LIBRE
ENVIRONNEMENT
À deux pas du centre de Vaux-sur-Mer
Belle maison des années 60 en parfait état comprenant une entrée, séjour-salon avec poêle à bois, cuisine aménagée, deux chambres dont une avec salle d'eau et WC, un bureau, une salle d'eau, cellier, véranda, cave en sous-sol. Climatisation reversible.
Le tout sur un beau terrain de 350 m² clos et arboré avec puits.
Idéale résidence principale ou pied-à-terre à visiter au plus vite.
Belle maison des années 60 en parfait état comprenant une entrée, séjour-salon avec poêle à bois, cuisine aménagée, deux chambres dont une avec salle d'eau et WC, un bureau, une salle d'eau, cellier, véranda, cave en sous-sol. Climatisation reversible.
Le tout sur un beau terrain de 350 m² clos et arboré avec puits.
Idéale résidence principale ou pied-à-terre à visiter au plus vite.
Caractéristiques de la maison
Surface
88 m² - 4 pièces Equipements
Cave, cheminée, climatisation, parking, sous-sol, terrasse, veranda À proximité
Centre ville, commerces, hopital, mer, parc, plage, école, bus, car Nbr. de niveaux
Rez-de-chaussée + 1 Surface de terrain
350 m² Année
1960 Viager libre à Vaux-sur-Mer (17640)
Maison - 88 m² - 4 pièces
Vaux-sur-Mer (17640)
Ref. 422117087
Propriétaire :
femme 82 ans
Référence de l'annonce :422117087
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 300 000 €
Bouquet (FAI) : 187 500 €
rente : 992 €/mois
ANALYSE FINANCIÈRE
17640 Vaux-sur-Mer - Viager libre - femme 82 ans
À VAUX-SUR-MER - VIAGER LIBRE sur 1 tête (femme 80 ans)
Excellente opportunité d'investissement, partant d'une valeur de 300 000€, vous achetez ce bien en versant un bouquet de 187 500€ honoraires de conseil inclus, puis une rente viagère mensuelle de 992€.
Vous pouvez y habiter de suite et poser vos valises ou le louer.
Préparez votre retraite avec cet investissement sûr et idéalement placé.
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 300 000 €
Bouquet (FAI) : 187 500 €
Rente : 992 €/mois
Horizon d'investissement : entre 9 et 12 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet63 %
Rente cumulée37 %
Référence de l'annonce :422117087
DESCRIPTION DU BIEN
17640 Vaux-sur-Mer - Viager libre - femme 82 ans
À deux pas du centre de Vaux-sur-Mer
Belle maison des années 60 en parfait état comprenant une entrée, séjour-salon avec poêle à bois, cuisine aménagée, deux chambres dont une avec salle d'eau et WC, un bureau, une salle d'eau, cellier, véranda, cave en sous-sol. Climatisation reversible.
Le tout sur un beau terrain de 350 m² clos et arboré avec puits.
Idéale résidence principale ou pied-à-terre à visiter au plus vite.
Belle maison des années 60 en parfait état comprenant une entrée, séjour-salon avec poêle à bois, cuisine aménagée, deux chambres dont une avec salle d'eau et WC, un bureau, une salle d'eau, cellier, véranda, cave en sous-sol. Climatisation reversible.
Le tout sur un beau terrain de 350 m² clos et arboré avec puits.
Idéale résidence principale ou pied-à-terre à visiter au plus vite.
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 88 m² - 4 pièces
Equipements : Cave, cheminée, climatisation, parking, sous-sol, terrasse, veranda
À proximité : Centre ville, commerces, hopital, mer, parc, plage, école, bus, car
Nbr. de niveaux : Rez-de-chaussée + 1
Surface de terrain : 350 m²
Année : 1960
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 635 €/an
Ordures ménagères : 133 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Gaz de ville
Générateur : Chaudiére individuelle
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Référence de l'annonce :422117087
VIAGER LIBRE
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La libre utilisation du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Vaux-sur-Mer
Code postal : 17640
Département : Charente-Maritime
Région : Poitou-Charentes
Habitants : 3 738
Transports : bus, car
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Poitou-Charentes
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422117087
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
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