Avec ce viager, vous avez la possibilité de vous créer du patrimoine au bord de mer. La Tremblade, située à 7 MN des Plages de RONCE-LES-BAINS est un lieu aux multiples richesses qui vous offre un Art de vivre par excellence avec sa station balnéaire, son port typique, ses plages de sable doré et son Massif forestier.
Partant d'une valeur de 230 000€, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur de seulement 145 360€, en versant un bouquet comptant de 113 850€ Honoraires de Conseil inclus, puis une rente viagère mensuelle de 457€, soit une REMISE DE 37 %.
Autrement dit, une ACQUISITION à un prix de 1 371€ le m² au lieu de 2 835€ en moyenne dans cette commune.
Préparez votre retraite avec cet investissement sûr.
Maison à rénover composée d'un séjour-salon avec cheminée, cuisine séparée, trois chambres, SdB, WC et Garage avec cellier. Le tout sur un terrain de 786 m² clos et arboré avec terrasse.
LE PLUS : Grand terrain en centre-ville, commerces à pied.
Investissement à découvrir et à rénover à terme.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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