INVESTISSEMENT EN VIAGER OCCUPÉ SUR UN HOMME DE 72 ANS
Avec ce viager, vous avez la possibilité de vous créer du patrimoine à SURGÈRES située à 30 MN de LA ROCHELLE. C'est également un Centre historique (enceinte médiévale préservée, église Romane célèbre, remarquable Porte Renaissance, Coeur historique rénové et piéton) et Culturel (Salle de spectacles, Festivals ...)
En partant d'une valeur de 219 000 € FAI, vous achetez ce bien sur la valeur occupée de 126 000 € honoraires de conseils inclus, somme au comptant SANS RENTE.
En cas de libération anticipée, une rente mensuelle de 167€ sera versée.
Préparez votre retraite avec cet investissement sûr et idéalement placé.
Très beau rez-de-jardin de 145 m² de surfaces habitables en parfait état comprenant à l'étage : séjour-salon avec insert, cuisine, deux chambres, bureau, SdE et WC.
En Rez de jardin : une chambre, une SdE avec WC, une buanderie et un garage. Le tout sur un terrain de 477 m² clos et arboré.
Belle opportunité à saisir
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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