Femme, 75 ans
Homme, 75 ans
Bouquet FAI31 744 €
Rente 327 €/mois
Valeur du bien 176 250 €
Prix d'achat 80 194 €
Maison en viager libre 5 pièces - 95m² Saintes (17100)
Saintes (17100)
Viager libre, Saintes (17100)
Maison
95m²
5 pièces
Femme, 79 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI69 600 €
Rente410 €/mois
Valeur du bien119 996 €
Horizon d’investissementEntre 11 et 14 ans
DEVENEZ PROPRIETAIRE GRACE A UN CREDIT VENDEUR
Analyse financière
Bouquet 58%
Rente cumulée 42%
Située à SAINTES - À 50 MN DE LA ROCHELLE – ÎLE DE RÉ et 40 MN DES PLAGES DE ROYAN Investir dans une zone touristique de Charente Maritime. Bien libre d'occupation adapté à tout projet : résidence principale ou secondaire, investissement locatif ou usage mixte. Devenez propriétaire de cette maison de 126 000 euros en bénéficiant d'un CRÉDIT-VENDEUR. Versez un capital initial de 74 550 euros FAI puis des mensualités de 410 euros. Le plus : Le loyer permettra de quasiment autofinancé la mensualité
Descriptif du bien
Charmante Maison de Caractère à Rénover à Saintes Située à seulement 5 minutes du centre-ville de Saintes, ce bien sur deux niveaux représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation. Profitez de la proximité de toutes les commodités : Intermarché, écoles, marché et commerces. * Points forts : Beaux volumes avec jardin * Localisation : - Saintes, ville historique au riche patrimoine roman - À seulement 40 minutes des plages atlantiques - Proche de l'autoroute A10, sortie 35 * Caractéristiques principales : Maison de caractère de 95 m² avec jardin d'agrément et garage indépendant RDC : une belle pièce de vie lumineuse, des emplacements prévus pour une salle d’eau avec WC et une cuisine indépendante donnant sur le jardin Étage : trois chambres avec parquet, ainsi qu’une salle d’eau à finir de rénover Électricité refaite et toiture révisée
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 95 m²
Surface du terrain : 203 m²
Année de construction : 1940
Nombre de niveaux 2
Équipements : Garage, Cheminée
À proximité : Centre ville, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Taxe foncière : 850 €/an
Chauffage
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville :
Saintes
Code postal : 17100
Département :
Charente-Maritime
Région :
Poitou-Charentes
Habitants : 26531
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute
Ref : 422417168
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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