Cet appartement en superbe état d’entretien offre un grand et lumineux séjour, 3 chambres, une cuisine séparée, une salle d’eau, une cave, un garage et une place de parking.
Vous serez à 30 mn de Royan et ses plages.
Très intéressant placement dans une ville en fort développement.
Caractéristiques de l'appartement
SAINTES
À 30 MN DE ROYAN ET SES PLAGES
Saintes est la 2ème ville du département de Charente-Maritime après La Rochelle. Elle est idéalement située à 30 mn de Royan et 45 mn de La Rochelle.
Dans le quartier de Recouvrance en pleine transformation, ce bel appartement de 100 m², situé au 1er étage d’une résidence en parfait état d’entretien est à vendre en viager occupé par une dame de 76 ans et un homme de 76 ans.
En partant d’une valeur de 180 000€, vous achèterez ce bien pour 88 560€ seulement, SOIT UNE REMISE DE 91 000€ (51%) !!!
Vous verserez pour cela un bouquet de 27 200€, honoraires de conseil inclus, et une rente mensuelle de 432€
Que ce soit pour du locatif ou une future résidence, ce bien est à visiter absolument.
Cet appartement en superbe état d’entretien offre un grand et lumineux séjour, 3 chambres, une cuisine séparée, une salle d’eau, une cave, un garage et une place de parking.
Vous serez à 30 mn de Royan et ses plages.
Très intéressant placement dans une ville en fort développement.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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