20 mn de St JEAN D'ANGELY, FUTURE VILLE THERMALE et 1H de l'Océan.
Propriété avec du POTENTIEL à 408 € du m².
Excellente opportunité d'investissement pour cette charmante maison de pays en pierre avec de beaux volumes, des dépendances et sa cour fermée.
Bénéficiez d'une remise immédiate de 44 % pour en faire l'acquisition à un PRIX RÉDUIT de 67 800 € (soit un gain immédiat de plus de 52 000 €).
Grace à un CRÉDIT VENDEUR, le paiement s'effectuera en versant un capital de seulement 24 600 € (honoraires de conseil inclus) puis ensuite en épargnant 379 €/mois.
Très bon placement pour une future résidence et/ou desrevenus locatifs pour la retraite en aménageant 2 logements.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Poitou-Charentes
20 mn de St JEAN D'ANGELY, FUTURE VILLE THERMALE et 1H de l'Océan.
Propriété avec du POTENTIEL à 408 € du m².
Excellente opportunité d'investissement pour cette charmante maison de pays en pierre avec de beaux volumes, des dépendances et sa cour fermée.
Bénéficiez d'une remise immédiate de 44 % pour en faire l'acquisition à un PRIX RÉDUIT de 67 800 € (soit un gain immédiat de plus de 52 000 €).
Grace à un CRÉDIT VENDEUR, le paiement s'effectuera en versant un capital de seulement 24 600 € (honoraires de conseil inclus) puis ensuite en épargnant 379 €/mois.
Très bon placement pour une future résidence et/ou desrevenus locatifs pour la retraite en aménageant 2 logements.
Beaux volumes pour cette maison ancienne de bourg avec un rez-de-chaussée entièrement rénové et comprendant : un salon avec cheminée donnant sur un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau et wc.
A l'étage : 2 grandes chambres, un wc et un grand grenier aménageable.
Attenant une remise atelier et un grand garage avec possibilité d'aménagement en logement.
Cour fermée avec remise.
Eléments de confort : Pompe à chaleur, inserts, cumulus thermodynamique.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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