LES NOUILLERS - BEAUJOUET - 11 km de ST JEAN D'ANGELY, 25 km de ROCHEFORT et de SAINTES - 45 MN de LA ROCHELLE
Excellent placement financier coup de coeur en viager Occupé
Partant d'une valeur de 130 000€, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de seulement 52 520€, en versant un bouquet comptant de 33 650€ Honoraires de Conseil inclus, puis une rente viagère mensuelle de 145€, soit une REMISE DE 60 %.
Autrement dit, une ACQUISITION à un prix de 332€ le m² au lieu de 1 252€ en moyenne dans cette commune.
Préparez votre retraite avec cet investissement sûr.
Très belle maison ancienne rénovée très lumineuse comprenant en RdC : pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, poêle à bois, séjour salon avec poêle à pellet avec grande mezzanine composée d'une chambre et d'un coin bureau, deux chambres, SdE et WC. En S/sol : trois caves avec garage. Le tout sur un terrain clos et arboré de 424 m² avec terrasse et piscine Hors-Sol.
À découvrir vite.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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