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Viager occupé à Saint-Denis-d'Oléron (17650)

Maison - 130 m² - 4 pièces
Saint-Denis-d'Oléron (17650)
Ref. 422017007
femme73 anshomme72 ans
valeur du bien380 000 €
prix d'achat  168 720 €
bouquet (FAI)99 900 €
rente485 €/mois
ILE D’OLÉRON, À 800M DE LA PLAGE :
Une belle opportunité d’acquérir cette villa de 120 m2 POUR MOINS DE LA MOITIÉ DE SA VALEUR.
Cette maison est à vendre en viager occupé par un homme de 72 ans et une femme de 73 ans à Saint-Denis d’Oléron, à 800m de la plage de La Boirie.

En partant d’une valeur de 380 000 €, vous l’achèterez pour 168 720 € soit une remise d’environ 211 000 € déduction faite du Droit d’Usage et d’Habitation. Vous investirez pour cela dans un bouquet de 99 900 € honoraires de conseil inclus, puis réglerez une rente mensuelle de 485 €.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager occupé
Valeur du bien
380 000 €
Prix d'achat
168 720 €
Bouquet (FAI)
99 900 €
Rente
485 €/mois
Horizon d'investissement
entre 15 et 19 ans (période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Bouquet26 %
Rente cumulée18 %
Décote (DUH)56 %

Contacter l'expert Renée Costes Viager Poitou-Charentes

+33

Nous vous rappelons qu'en viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

Voir mentions légales
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