Avec ce viager, vous avez la possibilité d'investir à ROYAN - 200 m du MARCHÉ CENTRAL
Cette station balnéaire vous séduit par son architecture fifties, ses quartiers Belle Époque, son Port de plaisance, son marché et ses cinq plages de sable fin.
En partant d'une valeur de 380 000€, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de seulement 212 493€, en versant un bouquet comptant de 128 360€ Honoraires de conseil inclus, puis une rente viagère mensuelle de 806€, soit une REMISE de 42 %.
Autrement dit, une acquisition à un prix de 1 686€ du m² à moins de 200 M du MARCHÉ CENTRAL DE ROYAN au lieu de 3 045 € du m² dans ce quartier.
Préparez votre retraite avec cet investissement sûr.
Très Belle Maison lumineuse, en parfait état, dans un quartier très calme, comprenant à l'étage : une entrée, un séjour-salon avec cheminée, une chambre, bureau, cuisine aménagée, SdE, WC. Au RdC : deux chambres dont une avec SdE-WC, une buanderie ou cuisine d'été, grand garage. Le tout sur une parcelle de 410 m² clos et arboré avec terrasse (Barbecue-four à pizza), abri de jardin et deux emplacements pour Camping-Car sous auvent.
Bien rare en viager à voir absolument
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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