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Viager occupé proche de Royan (17200)

Maison - 130 m² - 5 pièces
Proche de Royan (17200)
Ref. 421917114
femme69 anshomme70 ans
valeur du bien310 000 €
prix d'achat  120 590 €
bouquet (FAI)44 800 €
rente433 €/mois
10 MIN PLAGES-15 MIN ROYAN -6 MIN LA TREMBLADE
INVESTISSEMENT COUP DE COEUR.

Localisé à Étaules au coeur de la Presqu'île d'Arvert et du Royannais dans la frange continentale de la Côte de Beauté et en bordure du célèbre Bassin ostréicole de Marennes-Oléron.

Avec ce viager, vous avez la possibilité d'investir à 15 MN de ROYAN. Cette Station balnéaire vous séduit par son architecture fifties, ses quartiers Belle Époque, son Port de Plaisance, son marché et ses cinq Plages de sable fin.

En partant d'une valeur de 310 000€, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de seulement 120 590€, en versant un bouquet comptant de 44 800€ Honoraires de Conseil Inclus, puis une rente viagère mensuelle de 433€. soit une REMISE de 61 %.

Autrement dit, une ACQUISITION à un prix de 928 € du m² à 15 MN de ROYAN.

Préparez votre retraite avec cet investissement sûr et idéalement placé.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager occupé
Valeur du bien
310 000 €
Prix d'achat
120 590 €
Bouquet (FAI)
44 800 €
Rente
433 €/mois
Horizon d'investissement
entre 18 et 23 ans (période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Bouquet14 %
Rente cumulée25 %
Décote (DUH)61 %

Contacter l'expert Renée Costes Viager Poitou-Charentes

+33

Nous vous rappelons qu'en viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

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