À VILLEDOUX - À 15 MN du centre-ville de La Rochelle et 15 MN du Pont de l'Île de RÉ.
Excellent placement financier coup de coeur en viager Occupé
Partant d'une valeur de 180 000€, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 86 040 € seulement soit une REMISE de 52 %.
Autrement dit, une ACQUISITION à un prix de 782 € du m² à 15 MN du Centre-ville de LA ROCHELLE au lieu de 2 440 € en moyenne pour cette commune.
En versant un capital comptant de 67 100 € Honoraires de conseil inclus, puis une rente viagère mensuelle de 191 €.
Préparez votre retraite avec cet investissement sûr et idéalement placé.
Maison de 160 m² de surfaces utiles en RDC surélevé sur un terrain clos et arboré de 784 m², comprenant au RdC : trois chambres, WC, cellier-buanderie avec chaudière Gaz (2015). À l'étage : une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, trois chambres, salle d'eau, WC. Grande terrasse bois récente avec store banne.
À découvrir vite.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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