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Viager occupé proche de La Rochelle (17000)

Maison - 92 m² - 5 pièces
Proche de La Rochelle (17000)
Ref. 421917158
homme82 ans
valeur du bien256 000 €
prix d'achat  170 496 €
bouquet (FAI)156 760 €
rente350 €/mois
A 20 MN DE LA ROCHELLE : LA JARNE

Agréable maison de plain-pieds à vendre en viager occupé au profit d’un homme de 82 ans.
Partant d’une valeur de 256 000 €, vous l’achèterez 170 496 € seulement SOIT UNE ÉCONOMIE DE 85 000 € déduction faite du droit d’usage et d’habitation. Vous verserez pour cela un bouquet de 161 760 € honoraires de conseil inclus, et une rente mensuelle de 300 €.

Investissez en toute sécurité dans cette commune résidentielle proche de La Rochelle, en fort développement depuis plusieurs années.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager occupé
Valeur du bien
256 000 €
Prix d'achat
170 496 €
Bouquet (FAI)
156 760 €
Rente
350 €/mois
Horizon d'investissement
entre 7 et 10 ans (période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Bouquet61 %
Rente cumulée6 %
Décote (DUH)33 %

Contacter l'expert Renée Costes Viager Poitou-Charentes

+33

Nous vous rappelons qu'en viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

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