ANALYSE FINANCIÈRE
DESCRIPTIF DU BIEN
VIAGER LIBRE
ENVIRONNEMENT
À Saint-Rogatien - Cadre exceptionnel pour cette propriété de charme aux portes de LA ROCHELLE.
Que votre projet soit une résidence principale ou une résidence secondaire, cette propriété est idéale de par son emplacement dans la zone de report du marché bordelais tout en offrant un environnement privilégié et dépaysant.
Devenez propriétaire de cette maison de 610 000 euros en versant un capital de départ de 318 700 euros FAI puis des mensualités de 1 600 euros.
Bénéficiez ainsi d’un effet de levier en versant un capital initial de 318 700 euros au lieu de 610 000 euros.
Le restant étant étalé dans le temps grâce au crédit vendeur avec une mensualité de 1 600 euros.
Que votre projet soit une résidence principale ou une résidence secondaire, cette propriété est idéale de par son emplacement dans la zone de report du marché bordelais tout en offrant un environnement privilégié et dépaysant.
Devenez propriétaire de cette maison de 610 000 euros en versant un capital de départ de 318 700 euros FAI puis des mensualités de 1 600 euros.
Bénéficiez ainsi d’un effet de levier en versant un capital initial de 318 700 euros au lieu de 610 000 euros.
Le restant étant étalé dans le temps grâce au crédit vendeur avec une mensualité de 1 600 euros.
Modalité d'acquisition
Type de vente
Viager libre Valeur du bien
610 000 € Bouquet (FAI)
318 700 € Rente
1 600 €/mois Horizon d'investissement
entre 15 et 20 ans Calcul viager
Bouquet52 %
Rente cumulée48 %
Contacter l'expert Renée Costes Viager Poitou-Charentes
Viager libre proche de La Rochelle (17000)
Maison - 140 m² - 4 pièces
Proche de La Rochelle (17000)
Ref. 422217236
Propriétaire :
femme 72 anshomme 78 ans
Référence de l'annonce :422217236
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 610 000 €
bouquet (FAI) 318 700 €
rente 1 600 €/mois
ANALYSE FINANCIÈRE
17000 La Rochelle - Viager libre - femme 72 anshomme 78 ans
À Saint-Rogatien - Cadre exceptionnel pour cette propriété de charme aux portes de LA ROCHELLE.
Que votre projet soit une résidence principale ou une résidence secondaire, cette propriété est idéale de par son emplacement dans la zone de report du marché bordelais tout en offrant un environnement privilégié et dépaysant.
Devenez propriétaire de cette maison de 610 000 euros en versant un capital de départ de 318 700 euros FAI puis des mensualités de 1 600 euros.
Bénéficiez ainsi d’un effet de levier en versant un capital initial de 318 700 euros au lieu de 610 000 euros.
Le restant étant étalé dans le temps grâce au crédit vendeur avec une mensualité de 1 600 euros.
Que votre projet soit une résidence principale ou une résidence secondaire, cette propriété est idéale de par son emplacement dans la zone de report du marché bordelais tout en offrant un environnement privilégié et dépaysant.
Devenez propriétaire de cette maison de 610 000 euros en versant un capital de départ de 318 700 euros FAI puis des mensualités de 1 600 euros.
Bénéficiez ainsi d’un effet de levier en versant un capital initial de 318 700 euros au lieu de 610 000 euros.
Le restant étant étalé dans le temps grâce au crédit vendeur avec une mensualité de 1 600 euros.
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 610 000 €
Bouquet (FAI) : 318 700 €
Rente : 1 600 €/mois
Horizon d'investissement : entre 15 et 20 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet52 %
Rente cumulée48 %
Référence de l'annonce :422217236
DESCRIPTION DU BIEN
17000 La Rochelle - Viager libre - femme 72 anshomme 78 ans
À Saint-Rogatien - Cadre exceptionnel pour cette propriété de charme aux portes de LA ROCHELLE.
Localité à seulement 10 mn de LA ROCHELLE qui a su conserver sa qualité de vie.
Que votre projet soit une résidence principale ou une résidence secondaire, cette maison est idéale de par son emplacement dans la zone de report du marché rochelais tout en offrant un environnement privilégié et dépaysant.
Tous les commerces et services se trouvent à proximité.
Venez découvrir cette belle maison contemporaine au cœur d’un écrin de verdure de 712 m2 sans vis-à-vis.
L’intérieur dont le cachet reste intact est également baignée de lumière.
Vous trouverez un patio, un vaste séjour-salon avec une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, trois chambres dont une avec dressing, un bureau, deux salles d’eau et deux wc. Un garage de 40 m² avec une cave enterrée. Le bien dispose de portes à galandages qui permettent d'optimiser ses volumes.
Le jardin arboré unique de par les essences présentes crée une atmosphère qui saura vous séduire avec également une terrasse couverte. (+ réserves d'eau de 6 000 l)
Le Plus : Des panneaux photovoltaïques, PAC et tubes solaires permettent d'être parfaitement serein sur les factures d'énergie à venir.
Localité à seulement 10 mn de LA ROCHELLE qui a su conserver sa qualité de vie.
Que votre projet soit une résidence principale ou une résidence secondaire, cette maison est idéale de par son emplacement dans la zone de report du marché rochelais tout en offrant un environnement privilégié et dépaysant.
Tous les commerces et services se trouvent à proximité.
Venez découvrir cette belle maison contemporaine au cœur d’un écrin de verdure de 712 m2 sans vis-à-vis.
L’intérieur dont le cachet reste intact est également baignée de lumière.
Vous trouverez un patio, un vaste séjour-salon avec une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, trois chambres dont une avec dressing, un bureau, deux salles d’eau et deux wc. Un garage de 40 m² avec une cave enterrée. Le bien dispose de portes à galandages qui permettent d'optimiser ses volumes.
Le jardin arboré unique de par les essences présentes crée une atmosphère qui saura vous séduire avec également une terrasse couverte. (+ réserves d'eau de 6 000 l)
Le Plus : Des panneaux photovoltaïques, PAC et tubes solaires permettent d'être parfaitement serein sur les factures d'énergie à venir.
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 140 m² - 4 pièces
Equipements : Buanderie, cave, cave à vin, climatisation, garage, parking, terrasse
À proximité : Centre ville, commerces, école, bus, car
Nbr. de niveaux : Plain pied
Surface de terrain : 714 m²
Année : 2014
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 1141 €/an
Ordures ménagères : 240 €/an
CHAUFFAGE
Energie :
Générateur : Pompe à chaleur
Emetteur : Air propulsé
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Référence de l'annonce :422217236
VIAGER LIBRE
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La libre utilisation du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : La Rochelle
Code postal : 17000
Département : Charente-Maritime
Région : Poitou-Charentes
Habitants : 77 196
Transports : bus, car
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Poitou-Charentes
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422217236
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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