À 50 Mètres de LA ROCHELLE - LAGORD QUARTIER RÉSIDENTIEL à 5 MN du CENTRE-VILLE DE LA ROCHELLE, à 6 MN de la PLAGE de la Concurrence et à 5 MN du Pont de l'ÎLE DE RÉ.
Excellent placement financier coup de coeur en viager Occupé
Partant d'une valeur de 280 000€, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 172 760 € seulement soit une REMISE de 38 %.
Autrement dit, une ACQUISITION à un prix de 1 661 € du m² à 5 mn du Centre-ville de LA ROCHELLE au lieu de 3 175 € en moyenne pour ce quartier.
En versant un capital comptant de 122 300 € Honoraires de conseil inclus, puis une rente viagère mensuelle de 600 €.
Préparez votre retraite avec cet investissement sûr.
Très belle Maison de 104 m² sur un terrain de 396 m², comprenant : une entrée, Séjour-salon avec insert, trois chambres dont une en mezzanine avec bureau, cuisine, une salle d'eau, WC, cellier, véranda et grande cave - Garage.
Maison en parfait état sans travaux et proche de toutes commodités.
À découvrir vite.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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