SALLES SUR MER, PROCHE DE LA ROCHELLE ET A 5’ DE CHATELAILLON-PLAGE
Excellent placement en viager occupé avec cette jolie maison située dans un quartier résidentiel calme.
Partant d'une valeur occupée de 275 500€, vous achèterez ce bien POUR MOINS DE LA MOITIÉ DE SA VALEUR soit 122 047 €.
Vous verserez pour cela un bouquet de 63 417 € honoraires de conseil inclus puis une rente mensuelle de 399 €.
Vous serez à 10' de la grande plage de Châtelaillon et 20' de La Rochelle.
Au calme, très agréable pavillon plain-pied de 100m2 avec son jardin arboré, sur un terrain de 600m².
Il offre un séjour avec cheminée et cuisine séparée, 3 chambres, 2 salles d’eau, WC, véranda, garage.
Un grand cellier de 80 m² et des combles aménageables permettront d’augmenter la surface habitable de cette maison pleine de charme.
A découvrir absolument. Excellent placement pour future résidence ou locatif
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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