Investir à Puilboreau, c'est investir dans cette commune proche de La Rochelle qui lui vaut une notoriété touristique proche de la Mer.
Excellent placement financier coup de coeur en viager Occupé
En Partant d'une valeur de 270 000€, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 123 390 € seulement soit une REMISE de 54 %.
Autrement dit, une ACQUISITION à un prix de 1 246 € du m² à 9 mn du Centre-ville de LA ROCHELLE au lieu de 2 970 € en moyenne pour cette commune.
En versant un capital comptant de 72 950 € Honoraires de conseil inclus, puis une rente viagère mensuelle de 369 €.
Préparez votre retraite avec cet investissement sûr.
Située en Centre Bourg, cette très belle maison pleine de charme avec ses commerces à pied comprend une entrée, un grand séjour-salon avec sa cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un cellier, WC, Garage. Le tout sur une parcelle de 198 m² clos et arboré avec sa terrasse et store banne.
Maison en parfait état sans travaux et proche de toutes commodités.
À découvrir vite.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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