A PROXIMITÉ DE ROYAN
Située à 10 mn de Royan, dans la commune de Médis, cette belle villa de 78 m² en résidence service de grande qualité est à vendre en viager occupé par une dame de 74 ans et un homme de 77 ans.
En partant d’une valeur du bien de 280 000 €, vous en ferez l’acquisition en versant un bouquet de 101 800 € puis une rente mensuelle de 264 €.
Investissement sûr dans ce bien au fort potentiel locatif à terme.
EXCELLENT INVESTISSEMENT DANS UNE RÉSIDENCE AU FORT POTENTIEL LOCATIF.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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