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Viager libre à Matha (17160)

Maison - 300 m² - 12 pièces
Matha (17160)
Ref. 421917155
femme72 ans
Modalités d'acquisition :
valeur du bien330 000 €
bouquet (FAI)196 400 €
rente832 €/mois
MATHA CENTRE - COUP DE COEUR. IDÉAL CHAMBRES D'HÔTES.
1H DE ROYAN ET LA ROCHELLE.
Exceptionnelle propriété en plein centre ville sans vis à vis derrière ses murs sur 1580m² de parc avec piscine.
Opportunité rare sur demeure de caractère en viager libre.
Partant d'une valeur de 330 000€ hors frais, vous achetez ce bien en versant un bouquet comptant de 196 400€ honoraires de conseil inclus, puis une rente viagère mensuelle de 832€.
Possibilité de vente classique immobilière si l'acquéreur préfère au prix de 356 400€ honoraires de conseil inclus.
A découvrir absolument!

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager libre
Valeur du bien
330 000 €
Bouquet (FAI)
196 400 €
Rente
832 €/mois
Horizon d'investissement
entre 15 et 20 ans

Calcul viager

Bouquet60 %
Rente cumulée40 %

Contacter l'expert Renée Costes Viager Poitou-Charentes

+33
Voir mentions légales
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Viager libre à Matha (17160)

Maison - 300 m² - 12 pièces
Matha (17160)
Ref. 421917155
femme72 ans
Modalités d'acquisition :
valeur du bien330 000 €
bouquet (FAI)196 400 €
rente832 €/mois

ANALYSE FINANCIÈRE

MATHA CENTRE - COUP DE COEUR. IDÉAL CHAMBRES D'HÔTES.
1H DE ROYAN ET LA ROCHELLE.
Exceptionnelle propriété en plein centre ville sans vis à vis derrière ses murs sur 1580m² de parc avec piscine.
Opportunité rare sur demeure de caractère en viager libre.
Partant d'une valeur de 330 000€ hors frais, vous achetez ce bien en versant un bouquet comptant de 196 400€ honoraires de conseil inclus, puis une rente viagère mensuelle de 832€.
Possibilité de vente classique immobilière si l'acquéreur préfère au prix de 356 400€ honoraires de conseil inclus.
A découvrir absolument!

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager libre
Valeur du bien
330 000 €
Bouquet (FAI)
196 400 €
Rente
832 €/mois
Horizon d'investissement
entre 15 et 20 ans

Calcul viager

Bouquet60 %
Rente cumulée40 %

DESCRIPTIF DU BIEN

MATHA CENTRE - TOUS COMMERCES A PIED - COUP DE COEUR.
Situé à 1h00 de Royan et de La Rochelle, cette demeure dégage un charme fou avec des volumes et une situation exceptionnelle en plein centre ville, au calme avec 1580m² de terrain entouré de murs avec grande piscine sécurisée.
L'habitation principale présente plusieurs pièces de réception, une grande cuisine et 6 chambres, 3 salles de bains. En plus, un logement indépendant de 2 pièces avec salle d'eau.
Des dépendances, préau garage, porche, remise...
Parc avec bassin et fontaines, espace piscine sécurisé avec vaste terrasse dallée sur le pourtour et local technique.
Si vous aimez la pierre et que vous ayez un projet de chambres d'hôtes ou tout simplement besoin d'une grande maison familiale, ce bien est fait pour vous.

Caractéristiques de la maison

Surface
300 m² - 12 pièces
Equipements
Abri de jardin, atelier, buanderie, cave à vin, cheminée, garage, préau, remise, studio indépendant, terrasse
À proximité
Centre ville, collège, commerces, crêche, hopital, lycée, école
Nbr. de niveaux
3
Surface de terrain
1580 m²

Charges et frais

Charges trimestrielles
0 €
Taxe foncière
1921 €/an
Ordures ménagères
354 €/an

Chauffage

Energie
Fuel
Générateur
Chaudiére individuelle
Emetteur
Radiateur

Performances énergétiques

Consommations énergétiques
230 kWh
En savoir +
Émissions de gaz à effet de serreDonnée non communiquée ...

VIAGER LIBRE

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

LOCALISATION

Ville
Matha
Code postal
17160
Département
Charente-Maritime
Région
Poitou-Charentes
Habitants
2 107
Transports
+33
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