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Viager libre à Le Château-d'Oléron (17480)

Maison - 75 m² - 3 pièces
Le Château-d'Oléron (17480)
Ref. 422017078
LE CHÂTEAU D'OLÉRON - QUARTIER CALME SITUÉ À ORS
Belle Maison ancienne de caractère à rénover selon ses désirs comprenant deux chambres, salle à manger, cuisine, SdE avec WC, garage et remise. Le tout sur un terrain de 581 m².
Le Plus : toiture entièrement refaite.
À découvrir absolument.

Caractéristiques de la maison

Surface
75 m² - 3 pièces
Equipements
Garage, remise
À proximité
Commerces, mer, plage, école, bateau, bus, car
Nbr. de niveaux
1
Surface de terrain
581 m²
Année
1920
Viager libre à Le Château-d'Oléron (17480)
Maison - 75 m² - 3 pièces
Le Château-d'Oléron (17480)
Ref. 422017078
Propriétaire :
femme 88 anshomme 73 ans
Référence de l'annonce :422017078
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 150 000 €
bouquet (FAI) 39 750 €
rente 740 €/mois
ANALYSE FINANCIÈRE
17480 Le Château-d'Oléron - Viager libre - femme 88 anshomme 73 ans
LE CHÂTEAU D'OLÉRON - QUARTIER CALME SITUÉ À ORS

Viager libre sur deux têtes Homme 72 ans Dame de 87 ans
Résider au CHÂTEAU D'OLÉRON en saison ou à l'année, peu importe, elle séduit par son environnement naturel mais aussi ses célèbres cabanes d'artistes et créateurs, son Port ostréicole, son marché journalier, son plan d'eau de la Phibie sans oublier son imposante Citadelle.

Profitez d’un « crédit à 0 % » et achetez cette maison évalué à 150 000€ en versant un capital de 39 750 € et une rente mensuelle de 740 €.

Bon investissement à rénover dans un secteur très prisé, idéal pour occupation à terme ou locatif.
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 150 000 €
Bouquet (FAI) : 39 750 €
Rente : 740 €/mois
Horizon d'investissement : entre 12 et 15 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet27 %
Rente cumulée73 %
Référence de l'annonce :422017078
DESCRIPTION DU BIEN
17480 Le Château-d'Oléron - Viager libre - femme 88 anshomme 73 ans
LE CHÂTEAU D'OLÉRON - QUARTIER CALME SITUÉ À ORS
Belle Maison ancienne de caractère à rénover selon ses désirs comprenant deux chambres, salle à manger, cuisine, SdE avec WC, garage et remise. Le tout sur un terrain de 581 m².
Le Plus : toiture entièrement refaite.
À découvrir absolument.
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 75 m² - 3 pièces
Equipements : Garage, remise
À proximité : Commerces, mer, plage, école, bateau, bus, car
Nbr. de niveaux : 1
Surface de terrain : 581 m²
Année : 1920
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 620 €/an
Ordures ménagères : 150 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Electricité
Générateur : Individuel
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
Donnée non communiquée ...
Référence de l'annonce :422017078
VIAGER LIBRE

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Le Château-d'Oléron
Code postal : 17480
Département : Charente-Maritime
Région : Poitou-Charentes
Habitants : 3 884
Transports : bateau, bus, car
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Poitou-Charentes
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422017078
Par email : contact@costes-viager.com
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