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Viager libre à Ruffec (16700)

Maison - 110 m² - 5 pièces
Ruffec (16700)
Ref. 421716013
homme86 ans
Modalités d'acquisition :
valeur du bien55 000 €
bouquet (FAI)14 600 €
rente499 €/mois
RUFFEC CENTRE IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF.
VIAGER LIBRE Homme 84ans.
Partant d'une valeur de 55 000€, vous achetez ce bien en versant un bouquet comptant de 14 600€ Honoraires de conseil inclus, puis une rente viagère de 499€.
Revenu locatif possible de 450€ par mois.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager libre
Valeur du bien
55 000 €
Bouquet (FAI)
14 600 €
Rente
499 €/mois
Horizon d'investissement
entre 6 et 8 ans

Calcul viager

Bouquet27 %
Rente cumulée73 %

Contacter l'expert Renée Costes Viager Poitou-Charentes

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Viager libre à Ruffec (16700)
Maison - 110 m² - 5 pièces
Ruffec (16700)
Ref. 421716013
Propriétaire :
homme 86 ans
Référence de l'annonce :421716013
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 55 000 €
bouquet (FAI) 14 600 €
rente 499 €/mois
ANALYSE FINANCIÈRE
16700 Ruffec - Viager libre - homme 86 ans
RUFFEC CENTRE IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF.
VIAGER LIBRE Homme 84ans.
Partant d'une valeur de 55 000€, vous achetez ce bien en versant un bouquet comptant de 14 600€ Honoraires de conseil inclus, puis une rente viagère de 499€.
Revenu locatif possible de 450€ par mois.
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 55 000 €
Bouquet (FAI) : 14 600 €
Rente : 499 €/mois
Horizon d'investissement : entre 6 et 8 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet27 %
Rente cumulée73 %
Référence de l'annonce :421716013
DESCRIPTION DU BIEN
16700 Ruffec - Viager libre - homme 86 ans
35 MN NORD ANGOULÊME. RUFFEC PROXIMITÉ COMMERCES.
Idéalement située proche des commerces à pied, cette maison ancienne présente de beaux volumes avec en rdc : entrée, séjour, cuisine, chambre, à l'étage : palier, 3 chambres, salle d'eau-wc.
Sous-sol donnant sur rue arrière avec garage 2 vl et cave remise. CC Gaz de ville.
Pas de jardin.
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 110 m² - 5 pièces
Equipements : Cave, garage, sous-sol
À proximité : Centre ville, collège, commerces, crêche, hopital, lycée, école, gare sncf
Nbr. de niveaux : 2
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 768 €/an
Ordures ménagères : 167 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Gaz de ville
Générateur : Chaudiére individuelle
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Consommations énergétiques : 240 kWh
En savoir +
Donnée non communiquée ...
Référence de l'annonce :421716013
VIAGER LIBRE

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Ruffec
Code postal : 16700
Département : Charente
Région : Poitou-Charentes
Habitants : 3 614
Transports : Gare SNCF
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Poitou-Charentes
Préciser la référence de l'annonce : ref. 421716013
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
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