Au calme à l'abri des arbres de son parc, énorme charme pour cette demeure charentaise, dont l'âme est savamment entretenue par les propriétaires actuels.
12 pièces principales donc 4 pièces de réception en enfilade, 4 belles chambres à l'étage.
Beaux volumes et joli cachet intérieur.
Agréable parc arboré de différentes essences propice aux balades, permettant de l’apprécier et de se poser sur les bancs ou les tables au gré des envies...
Dépendances dont grange et ancien chais.
Atelier d'artiste pour donner libre cours à son imagination créatrice...
A découvrir absolument!
Caractéristiques de la maison
10MN COGNAC - 50MN ROYAN. INVESTISSEMENT COUP DE COEUR.
3 bonnes raisons d'investir sur ce placement :
1- Le Secteur :
Le pays du Cognac est en plein essor. Profitez de la douceurs des Charentes e de son art de vivre pour cette région viticole de renommée internationale à moins.
2-Le Bien :
Magnifique demeure charentaise de 570m² habitables aux beaux volumes et au charme indéniable sur 4603m² de parc arboré de différentes essences d'ornements.
3- Le Gain :
Partant d'une valeur de 650 000€, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 334 750€ seulement soit une remise de 48,5% représentant un gain d'env 315 000€.
Comment investir? :
En versant un capital comptant de 220 500€€ honoraires de conseil inclus, puis une rente viagère mensuelle de 933€.
Au calme à l'abri des arbres de son parc, énorme charme pour cette demeure charentaise, dont l'âme est savamment entretenue par les propriétaires actuels.
12 pièces principales donc 4 pièces de réception en enfilade, 4 belles chambres à l'étage.
Beaux volumes et joli cachet intérieur.
Agréable parc arboré de différentes essences propice aux balades, permettant de l’apprécier et de se poser sur les bancs ou les tables au gré des envies...
Dépendances dont grange et ancien chais.
Atelier d'artiste pour donner libre cours à son imagination créatrice...
A découvrir absolument!
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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