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Viager occupé proche de Angoulême (16000)

Maison - 110 m² - 4 pièces
Proche de Angoulême (16000)
Ref. 422016003
homme75 ans
valeur du bien119 000 €
prix d'achat  68 187 €
bouquet (FAI)27 495 €
rente370 €/mois
COMMUNAUTÉ D’AGGLOMÉRATION D’ANGOULÊME - NERSAC
Excellente opportunité d'investissement sur cette charmante maison en pierre sur secteur desservi par les bus du Grand Angoulême composée d'une maison 2 chambres avec combles aménageables et un studio indépendant. Idéal futur locatif.
Partant d'une valeur de 119 000€, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 68 187€, en versant un bouquet comptant de 27 495€ honoraires de conseil inclus, puis une rente viagère mensuelle de 370€.
Très bon placement, futur locatif pour la retraite.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager occupé
Valeur du bien
119 000 €
Prix d'achat
68 187 €
Bouquet (FAI)
27 495 €
Rente
370 €/mois
Horizon d'investissement
entre 10 et 14 ans (période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Bouquet23 %
Rente cumulée34 %
Décote (DUH)43 %

Contacter l'expert Renée Costes Viager Poitou-Charentes

+33

Nous vous rappelons qu'en viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

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