Viager libre - Angoulême 16000

VOTRE CONSEILLER EXPERT AU

Du lundi au samedi de 9h à 19h.

L'annonce ref. 421716066 n'est plus publiée.

Viager libre proche de Angoulême (16000)

Maison - 88 m² - 4 pièces

Proche de Angoulême (16000)

Ref. 421716066

Propriétaire :

homme 76 ans

Référence de l'annonce :421716066

MODALITÉS D'ACQUISITION :

valeur du bien 110 000 €

Bouquet (FAI) : 36 550 €

rente : 527 €/mois

ANALYSE FINANCIÈRE

16000 Angoulême - Viager libre - homme 76 ans

15MN NORD ANGOULEME. VARS.
Bel investissement locatif en viager libre (homme 72ans) sur pavillon plain-pied de 2009 T4 loué 580€ bourg tous commerces.
Partant d'une valeur de 110 000€, vous achetez ce bien en versant un bouquet comptant de 36 550€ honoraires de conseil inclus, puis une rente viagère mensuelle de 527€.
Le loyer couvre la rente.

MODALITE D'ACQUISITION

Type de vente : Viager libre

Valeur du bien : 110 000 €

Bouquet (FAI) : 36 550 €

Rente : 527 €/mois

Horizon d'investissement : entre 10 et 14 ans

CALCUL VIAGER

Bouquet33 %

Rente cumulée67 %

Référence de l'annonce :421716066

DESCRIPTION DU BIEN

16000 Angoulême - Viager libre - homme 76 ans

15MN NORD ANGOULÊME. BOURG TOUS COMMERCES.
A proximité immédiate du bourg, joli pavillon plain-pied T4 de 2009 en investissement locatif.
Entrée, beau séjour avec cuisine ouverte, dégagement, 3 chambres, salle de bains, wc. Garage avec coin buanderie.
Terrain clos vue campagne très agréable.
Loué 580€.
Très bonne opportunité de placement.

CARACTERISTIQUES DE LA MAISON

Surface : 88 m² - 4 pièces

Equipements : Buanderie, garage

À proximité : Centre ville, collège, commerces, crêche, école

Nbr. de niveaux : Plain pied

Surface de terrain : 730 m²

Année : 2009

CHARGE ET FRAIS

Charges trimestrielles : 0 €

Taxe foncière : 559 €/an

Ordures ménagères : 156 €/an

CHAUFFAGE

Energie : Electricité

Générateur : Individuel

Emetteur : Radiateur

PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

Donnée non communiquée ...

Référence de l'annonce :421716066

VIAGER LIBRE

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable