VOTRE CONSEILLER EXPERT AU0 800 960 900Du lundi au samedi de 9h à 19h.
Costes Viager Logo

Viager libre proche de Angoulême (16000)

Maison - 350 m² - 10 pièces
Proche de Angoulême (16000)
Ref. 421616042
femme77 ans
Modalités d'acquisition :
valeur du bien450 000 €
bouquet (FAI)199 750 €
rente1 787 €/mois
30KM EST ANGOULEME PROCHE MARTHON.
Coup de coeur en viager libre Dame 77ans pour cette propriété charentaise aux superbes volumes avec dépendances sur 3ha en parc et prairies.
Idéal propriétaire de chevaux, pour projet chambres d'hôtes ou demeure familiale.
Partant d'une valeur de 450 000€ hors frais, vous achetez ce bien en versant un bouquet comptant de 199 750€ Honoraires de Conseil inclus, puis une rente viagère mensuelle de 1 787€.
Bien rare en viager, à découvrir absolument, nombreuses possibilités.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager libre
Valeur du bien
450 000 €
Bouquet (FAI)
199 750 €
Rente
1 787 €/mois
Horizon d'investissement
entre 12 et 16 ans

Calcul viager

Bouquet44 %
Rente cumulée56 %

Contacter l'expert Renée Costes Viager Poitou-Charentes

+33
Voir mentions légales
Costes Viager Logo
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU0 800 960 900Du lundi au samedi de 9h à 19h.

Viager libre proche de Angoulême (16000)

Maison - 350 m² - 10 pièces
Proche de Angoulême (16000)
Ref. 421616042
femme77 ans
Modalités d'acquisition :
valeur du bien450 000 €
bouquet (FAI)199 750 €
rente1 787 €/mois

ANALYSE FINANCIÈRE

30KM EST ANGOULEME PROCHE MARTHON.
Coup de coeur en viager libre Dame 77ans pour cette propriété charentaise aux superbes volumes avec dépendances sur 3ha en parc et prairies.
Idéal propriétaire de chevaux, pour projet chambres d'hôtes ou demeure familiale.
Partant d'une valeur de 450 000€ hors frais, vous achetez ce bien en versant un bouquet comptant de 199 750€ Honoraires de Conseil inclus, puis une rente viagère mensuelle de 1 787€.
Bien rare en viager, à découvrir absolument, nombreuses possibilités.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager libre
Valeur du bien
450 000 €
Bouquet (FAI)
199 750 €
Rente
1 787 €/mois
Horizon d'investissement
entre 12 et 16 ans

Calcul viager

Bouquet44 %
Rente cumulée56 %

DESCRIPTIF DU BIEN

COUP DE COEUR 30KM EST ANGOULEME PROCHE MARTHON.
Le charme de cette propriété est extraordinaire.
Cour d'honneur en façade avec belle charentaise et dépendances.
3ha de terrain en parc et prairies pour chevaux ou autres animaux.
La maison présente de beaux volumes dont 3 pièces de réception en rdc, une belle cuisine aménagée moderne ouverte sur salle à manger, 2 chambres avec grande salle d'eau, à l'étage 5 chambres et 3 salles d'eau, combles aménageables au dessus.
Une ancienne piscine couverte a été transformée en bassin d'agrément et jardin tropical. (possibilité de remettre en piscine).
Maison T3 pouvant faire maison de gardien ou gîte.
Grange attenante à usage de garage. Chaufferie, atelier, diverses dépendances dont toits, préau, 2 boxes pour chevaux...
Possibilité de gîtes ou chambres d'hôtes, il est très facile de tomber amoureux des lieux.
Idéal propriétaires de chevaux, la statue en façade parle d'elle même...

Caractéristiques de la maison

Surface
350 m² - 10 pièces
Equipements
Abri de jardin, atelier, buanderie, garage, grange, préau, remise, studio indépendant, terrasse
À proximité
École
Nbr. de niveaux
1
Surface de terrain
30206 m²

Charges et frais

Charges trimestrielles
0 €
Taxe foncière
3029 €/an
Ordures ménagères
791 €/an

Chauffage

Energie
Electricité
Générateur
Pompe à chaleur
Emetteur
Radiateur

Performances énergétiques

Consommations énergétiques
230 kWh
En savoir +
Émissions de gaz à effet de serreDonnée non communiquée ...

VIAGER LIBRE

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

LOCALISATION

Ville
Angoulême
Code postal
16000
Département
Charente
Région
Poitou-Charentes
Habitants
42 096
Transports
+33
Voir mentions légales
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU
0 800 960 900Service & appel gratuit
contact conseiller expert
Votre conseiller au 0 800 960 900
Du lundi au samedi de 9h à 19h
L’EXPERTISE130conseillers experts
  • un conseil personnalisé
  • un accompagnement
DANS TOUTES VOS DÉMARCHES
TROUVER UN BIENLe choix dans toute la France
Rechercher trouver un bien en france