Charmante petite ville du département CALVADOS, VENDEUVRE se situe en région NORMANDIE.
Belle opportunité d’investissement au cœur du pays d’auge. Viager occupé par une charmante dame de 83 ans.
Vous deviendrez propriétaire de cet maison en plain pied située à 5 minute de St Pierre sur Dives avec une remise immédiate de 26 040 €.
Tout simplement en versant un apport chez le notaire de 52 360 € FAI (Frais d’agence inclus), Il n'y a pas de rente.
En cas de libération anticipée, une rente de 100 € sera mise en place.
La localisation et les conditions financières avantageuses vous garantissent la réalisation d un placement réussi.
À 40 km de Cabourg
Charmante maison entièrement rénovée comprenant : un séjour avec la cuisine ouverte, une chambre, une grande buanderie qui peut devenir une deuxième chambre, une salle d’eau avec toilette.
Un garage attenant, abri de jardin.
Le tout sur une parcelle d’environ 1 377 m².
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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