Belle opportunité investissement à 600 mètres de la plage et avec tous commerces.
Viager occupé par un couple de 81 ans.
Vous deviendrez propriétaire de cette maison de 81 m² idéalement située avec une remise immédiate de 91 980 € soit une déduction de 43.8%.
Comment?? En versant un apport chez le notaire de 99 950 € frais d'agence inclus, puis une mensualité de 255 €.
La localisation et les conditions financières avantageuses vous garantissent la réalisation d un placement réussi.
Cette maison de plain-pied vous offre : une entrée, un lumineux salon, une cuisine, trois chambres, une salle d’eau et un toilette.
Un garage avec un atelier, une cave partielle.
Le tout figurant au cadastre pour environ 394 m² de parcelle.
Idéal investisseur à 600 mètres de la plage.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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