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Vente à terme occupée à Cricqueville-en-Bessin (14450)

Maison - 150 m² - 5 pièces
Cricqueville-en-Bessin (14450)
Ref. 421914070
femme85 anshomme90 ans
Modalités d'acquisition :
valeur du bien270 000 €
prix d'achat (FAI) 193 050 €
bouquet (FAI)92 950 €
mensualité834 €/mois
terme10 an(s)
occupé à vie
Soit une décôte de 29% ou 76 950 €
Avec un capital de 92 950€frais d agence inclus.
une mensualité de 834€sur 10 années.
Vous deviendrez propriétaire de cette demeure idéalement située proche de LA POINTE DU HOC.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Vente à terme occupée
Valeur du bien
270 000 €
Prix d'achat(FAI)
193 050 €
Bouquet (FAI)
92 950 €
Mensualité
834 €/mois
Terme
10 an(s)
Occupé
à vie

Calcul viager

Bouquet34 %
Mensualité cumulée37 %
Décote (DUH)29 %

Contacter l'expert Renée Costes Viager Basse-Normandie

+33

Nous vous rappelons qu'en vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

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Maison - 150 m² - 5 pièces
Cricqueville-en-Bessin (14450)
Ref. 421914070
femme85 anshomme90 ans
Modalités d'acquisition :
valeur du bien270 000 €
prix d'achat (FAI) 193 050 €
bouquet (FAI)92 950 €
mensualité834 €/mois
terme10 an(s)
occupé à vie
Soit une décôte de 29% ou 76 950 €

ANALYSE FINANCIÈRE

Avec un capital de 92 950€frais d agence inclus.
une mensualité de 834€sur 10 années.
Vous deviendrez propriétaire de cette demeure idéalement située proche de LA POINTE DU HOC.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Vente à terme occupée
Valeur du bien
270 000 €
Prix d'achat(FAI)
193 050 €
Bouquet (FAI)
92 950 €
Mensualité
834 €/mois
Terme
10 an(s)
Occupé
à vie

Calcul viager

Bouquet34 %
Mensualité cumulée37 %
Décote (DUH)29 %

DESCRIPTIF DU BIEN

Au bord des plages du débarquement.
LA POINTE DU HOC.
Site reconnu mondialement vestiges de la seconde guerre mondiale.
Ce site à été constamment protégé et aménagé.
Maison entiérement restaurée offrant de belles perspectives pour un un investissement à moyen terme.
Elle se compose de saalon avec cheminée cuisine ouverte sur grande salle une chambre et salle de bain en rez de chaussée.une véranda donnant sur le jardin.
Àl étage deux chambres et mezzanine.

Caractéristiques de la maison

Surface
150 m² - 5 pièces
Equipements
Cheminée, dépendances, garage, parking, veranda
À proximité
Mer, plage
Nbr. de niveaux
1
Surface de terrain
5084 m²

Charges et frais

Charges trimestrielles
0 €
Taxe foncière
162 €/an
Ordures ménagères
40 €/an

Chauffage

Energie
Electricité
Générateur
Individuel
Emetteur
Radiateur

Performances énergétiques

Consommations énergétiquesDonnée non communiquée ...
Émissions de gaz à effet de serreDonnée non communiquée ...

VENTE À TERME OCCUPÉE

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

  • Un placement à moyen/long terme
  • L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

  • Une bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
  • Non fiscalisation des loyers théoriques
  • Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

LOCALISATION

Ville
Cricqueville-en-Bessin
Code postal
14450
Département
Calvados
Région
Basse-Normandie
Habitants
182
Transports
+33

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