Opportunité d’investissement à Caen! Viager occupé par une personne de 79 ans.
Quartier à devenir à 20 minutes à pied du centre-ville. Proche tram et tout commerces.
Investissez dans cet appartement avec un garage d’une valeur libre de 71 371€.
Vous achetez ce bien sûr un prix occupé de 44 821 €.
Versez un bouquet de 35 564 € FAI et une rente mensuelle de 150 €.
Placement judicieux et rentabilité assurée.
D’un quartier à l’autre, découvrez les contrastes de la ville de Caen et ses différentes ambiances. Ce n’est pas pour rien que la ville de Caen a été élue comme étant la ville la plus agréable à vivre de Normandie !
Je vous propose cet appartement dans un quartier à devenir. Il se compose d’une entrée, un salon, une cuisine avec buanderie, deux chambres, une salle d’eau, toilette et de nombreux placards.
Il y a aussi un garage fermé, balcon et une cave.
Proche tram et tout commerces.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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