Viager libre à Salon-de-Provence (13300)
Maison - 170 m² - 7 pièces
Salon-de-Provence (13300)
Ref. 421613176
Propriétaire :
homme 80 ans
Référence de l'annonce :421613176
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 420 000 €
Bouquet (FAI) : 211 500 €
rente : 1 046 €/mois
ANALYSE FINANCIÈRE
13300 Salon-de-Provence - Viager libre - homme 80 ans
A 35 km d'Aix en Provence et des Alpilles
A 3h30 de Paris par la gare TGV et 1h30 par l’aéroport Marseille-Provence, découvrez Salon de Provence.
Viager libre dans 5 ans
Investissez dans cette jolie commune.
Vous achèterez cette maison seulement 317.520 euros(1868 euros/m²),
En versant un bouquet de 211.500 euros FAI et une rente de 1046 euros
Pas de fiscalité, pas d’intérêts bancaires, pas de riques locatifs
donc une économie immédiate de 197.760 euros
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 420 000 €
Bouquet (FAI) : 211 500 €
Rente : 1 046 €/mois
Horizon d'investissement : entre 8 et 11 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet50 %
Rente cumulée50 %
Référence de l'annonce :421613176
DESCRIPTION DU BIEN
13300 Salon-de-Provence - Viager libre - homme 80 ans
A 35 km d'Aix en Provence et des Alpilles
A 3h30 de Paris par la gare TGV et 1h30 par l’aéroport Marseille-Provence, découvrez Salon de Provence.
Viager libre dans 5 ans
Grande maison familiale de 170 m² composée,
d'un vaste séjour de 45 m² avec cheminée donnant sur terrasse plein sud , cuisine équipée, suite parentale, chambre , cellier , toilettes
A l'étage 3 chambres, 2 salles d'eau, toilettes, piece mansardée et grenier de 60 m² au sol
Le tout sur jardin de 1000 m² avec piscine chauffée de 11 sur 5 , 2 grands garages ( 5 voitures) , cave , abri jardin, atelier.
Forage, chauffage au sol, double vitrage et volets électriques
A 3h30 de Paris par la gare TGV et 1h30 par l’aéroport Marseille-Provence, découvrez Salon de Provence.
Viager libre dans 5 ans
Grande maison familiale de 170 m² composée,
d'un vaste séjour de 45 m² avec cheminée donnant sur terrasse plein sud , cuisine équipée, suite parentale, chambre , cellier , toilettes
A l'étage 3 chambres, 2 salles d'eau, toilettes, piece mansardée et grenier de 60 m² au sol
Le tout sur jardin de 1000 m² avec piscine chauffée de 11 sur 5 , 2 grands garages ( 5 voitures) , cave , abri jardin, atelier.
Forage, chauffage au sol, double vitrage et volets électriques
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 170 m² - 7 pièces
Equipements : Abri de jardin, cave, cheminée, dépendances, garage, piscine, terrasse
À proximité : Commerces
Nbr. de niveaux : Rez-de-chaussée + 2
Surface de terrain : 1000 m²
Année : 1981
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 2900 €/an
Ordures ménagères : 486 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Géothermie
Générateur : Pompe à chaleur
Emetteur : Plancher chauffant
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
Référence de l'annonce :421613176
VIAGER LIBRE
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La libre utilisation du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Salon-de-Provence
Code postal : 13300
Département : Bouches-du-Rhône
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants : 40 147
Transports :
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Préciser la référence de l'annonce : ref. 421613176
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
