EXCEPTIONNEL AU CŒUR DES ALPILLES - BIEN RARE à SAISIR en VIAGER
Maison de 85 m² T3 avec Piscine et 2 garages, terrain de 821 m²
Comprenant 2 chambres, Salle de Sport, Séjour avec Cheminée, Cuisine, salle d'eau, Wc.
Au Cœur du parc régional des Alpilles et à proximité de plusieurs sites où ne nombreuses personnalités habites pour la qualité et la douceur de vivre.
A 16 km de Salon de Provence et 18 km de la mer
Viager Occupé par un Homme de 73 ans et une Femme de 72 ans
Vous achetez ce bien sur la valeur occupée de 133 200 € qui se finance par :
- Un bouquet de 115 500 € et
- d'une rente mensuelle de 211 €
En cas de départ anticipé des vendeurs, la rente sera revalorisée de 40 %
Maison de 85 m² T3 avec Piscine et 2 garages, terrain de 821 m²
Comprenant 2 chambres, Salle de Sport, Séjour avec Cheminée, Cuisine, salle d'eau, Wc.
Au Cœur du parc régional des Alpilles et à proximité de plusieurs sites où ne nombreuses personnalités habites pour la qualité et la douceur de vivre.
A 16 km de Salon de Provence et 18 km de la mer
Viager Occupé par un Homme de 73 ans et une Femme de 72 ans
Vous achetez ce bien sur la valeur occupée de 133 200 € qui se finance par :
- Un bouquet de 115 500 € et
- d'une rente mensuelle de 211 €
En cas de départ anticipé des vendeurs, la rente sera revalorisée de 40 %
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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